杭州取消新房限价后挂牌上城区、西湖区宅地,苏州成交5宗地块

地块容积率2.1，建筑面积约8.98万方，新房限价33700元/㎡（含装修3500元/㎡），与周边在售的泊缦府一致。10.15杭州土拍成交结果蓝城参与拿下苏州相城元和2宗宅地，阳澄湖畔再迎品质低密住区10月16日，苏州相城区出让2宗1.01超低容积率宅地，由蓝城&相高新以总价8.7亿包揽，平均楼面价15998元/㎡。元和...

苏州楼市回暖,6月新房成交猛增6成

尽管6月新房市场回温明显，但2024年上半年苏州新房总成交量为13729套，较去年的25886套减少了约1万套，同比下降近5成。分区域来看，六区的成交量均有所下降，除了工业园区销量降了2成之外，其余区域基本都在4-5成的降幅。今年，苏州楼市政策导向旨在大力去库存，宅地供应大幅减少，加上限价取消，市场趋于冷静，多...

苏州全面取消限购,新房仍限售两年 业内:或将带动年前看房热度

“现在购买120平方米以下的住宅不再进行限购审核了,新房限售政策并没有取消。此前政策中有一些特殊规定,例如家庭新增二胎以上可以不受限售限制等。”苏州工业园区房地产交易中心工作人员告诉每经记者。不过,苏州21世纪不动产中介的工作人员小张则“劝退”了每经记者的买房打算:“现在苏州房价是下跌的,已经跌到2018年之...

当限价不再、倒挂空间缩小,苏州园区的楼市风向变了?!

限价取消后,园区又是第一个“冒尖”的。2020-2021年,园区的新房供应量有所增加,但是备案均价也严格执行4万元/㎡的限价政策,奥体红盘锦麟铂悦府39999元/㎡的备案均价为园区房价新高。限价是什么时候开始突破的?园区打头阵,在2022年4月,颐和玲珑花园以41928元/㎡“小试牛刀”,然后园区核心新房的备案均价就一路...

苏州新房价格降幅不受限制后,“限跌令”会否全面退出?

苏州新房价格降幅不受限制的背后，一大原因是当前苏州房地产市场仍处于调整期。据中指研究院统计，今年1-11月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保障性住房）成交面积为539.50万平方米，累计成交金额约1495.08亿元。其中，11月单月，新房成交41.94万平方米，同比下跌19.06%，环比下跌2.58%，成交金额110.37亿元...

564万㎡!27969元/㎡!132㎡!2023年苏州新房成交数据公布!

二手房成交套数是新房成交套数的1.5倍,二手房凭借交付安全性和低价抛售,整体成交韧性好于新房,所以苏州楼市整体呈现出一二手市场份额“此消彼长”的态势(www.e993.com)2024年11月20日。5.头部价值板块房价上涨截至12月27日,苏州市区商品住宅的成交均价为27969元/㎡,同比上涨了7%。去年开始,苏州的限价逐渐打开,各大主流板块相继突破限价,带动了...

苏州全面取消住房限购 利好持续落地有助提升楼市活跃度

“现在苏州房价整体还是在下跌,楼市交易压力较大还是客观存在的。”一位苏州中介人士向新京报记者介绍,虽然过去几周待售二手房数量减少,但整体待售数量还在17万套以上,再加上新房库存量也不少,苏州房价要上涨是不容易的。根据其掌握的数据,2024年1月第三周苏州二手房挂牌价从20758元降至20724元。

上海单身也能买房了,苏州可以随便买

不断松绑限购、限售的背后是低迷的楼市行情。根据克而瑞数据,2023年苏州市区新建商品住宅的成交面积为564.2万平方米,同比减少21%,成交量创近十年新低。上海也不容乐观,上海链家研究院数据显示,2023年,上海全市新房累计成交金额为6050亿元,同比下降7%,成交套数79742套,同比下降11%。2023年12月,上海市共成交新建商品...

苏州打响二线城市放松限购第一枪!专家:2024年或是限购全面放松...

据克而瑞苏州统计,2023年苏州市区商品住宅的成交面积为574万平米,同比减少13%;成交均价为27960元/平米,同比上涨7%,成交量缩价涨;二手房方面,2023年度成交量是新房的1.5倍,且千万级豪宅成交量同比大涨。但是整体挂牌量居高位,核心板块一二手倒挂基本消失,市场普遍以价换量,且以刚需为主导。

苏州打响第1枪放开限价令,商品房回归商品属性,房价由市场决定

如果没有对开发商新房的销售价格进行相应的限制,到了房子销售的后期,开发商为了提前拿回资金,会进行相应的促销。那么这对于之前购买房子的业主来说是非常不公平的。之前花100万买来的房子,而人家后面买的只需要花50万就可以了。平白无故的,自己的财产就这么蒸发掉50万元,换做是谁谁都会觉得憋屈。这样的矛盾很...