刚刚,“地王”开工了!中海这次坐不住了?
如果要找一个衡量指标,可以看一下板块的二手房价。2007年开盘的尚海湾豪庭,均价2.9万元/㎡,如今二手房均价站上了16万+/㎡;去年认筹率超过660%、均价16.5万/㎡的神盘云锦东方,二手房均价超过21万/㎡。坐拥顶级地段,总规划建面67.3万㎡中海西岸数智中心,楼面价仅有3.57万/㎡。中海西岸数智中心效果图烫金...
中海紫御豪庭低价销售被质疑 销售单价仅相当于同类区域土地楼板价
但中海紫御豪庭依然仅仅以50000—55000元/平方米左右的单价对外销售,不禁让人疑惑背后的原因。不差钱还要低价卖的原因和那些因为资金紧张而被迫“壮士断腕”的房地产企业不同,中海地产因为其香港红筹房地产上市公司的背景以及财务稳健的背景,一直被认为是内地房地产公司中最不差钱的开发商。香港专注内地房地产上市企业...
中海地王以楼板价出售被指看不懂:又不差钱
但中海紫御豪庭依然仅仅以50000—55000元/平方米左右的单价对外销售,不禁让人疑惑背后的原因。不差钱还要低价卖的原因和那些因为资金紧张而被迫“壮士断腕”的房地产企业不同,中海地产因为其香港红筹房地产上市公司的背景以及财务稳健的背景,一直被认为是内地房地产公司中最不差钱的开发商。香港专注内地房地产上市企业...
沪豪宅开盘当日认购纪录被更新 中海两项目一周吸金30亿元
21日开盘的中海紫御豪庭销售均价也不过46000元/平方米,且采用精装修带中央空调及全屋地暖的高端配置。极高的性价比,成为人们钟情中海紫御豪庭的一个重要原因。更何况,中海紫御豪庭三期还在户型上较前期做出八大提升,包括所有房间都增加飘窗,以获得更高的使用率;北阳台面积大大增加,以实现更开阔的自然空间;玄关柜升...
中海地产上海地王项目再发火灾
时隔三年,2012年5月27日,中海紫御豪庭“逆境”入市,均价38000元~45000元/平方米,远低于市场预计的60000元/平方米。有业内人士认为,由于地价过高,加上装修成本、建安成本、营销成本、财务成本等费用,该项目本身已没有多少利润空间。网上房地产信息显示,中海紫御豪庭开发商为上海海创房地产有限公司,地处普陀长风板块...
中海地产上海长风开盘获认购12亿元,创豪宅销售新纪录!
根据紫御豪庭的内部人士介绍,虽然在2009年外界对于中海以70亿元的高价夺得长风6b7c地块感到不可思议,但在中海内部,对于能最终获得长风项目却感到满意(www.e993.com)2024年10月21日。因为中海方面在2009年已经看到了整个长风地区未来发展的不可限量。早在中海以超过70亿元总价拿地的2009年,上海就已经提出了大虹桥、大浦东两翼齐飞的构想,把这两个...
跌了!?大连6月最火的1200个小区房价出炉,速看!
不要急,这6月的房价或许能让您凉快点儿了小编为您精心整理出最新大连6月最热门的1200个小区二手房均价一览表看看你心仪的那套房子到底有没有降价有房的人也看看你家小区涨了多少钱!大连6月二手房均价11083元/m大连5月二手房均价11044元/m环比上月持平,同比去年同期上涨8.74%↑...
虽然长风瑞仕璟庭有可能热销,但还有不足之处
以当前二手挂牌价为例,中海紫御豪庭的整体二手挂牌价约7.7万/平,雅戈尔长风8号整体二手挂牌价约8.3万/平,且这两个次新房也基本都满5年了,没有太多的交易税费。整体来看,长风瑞仕璟庭的整体售价是要高出板块其他次新二手房售价的,而且是创新高的售价。
地产人记录上海十年土地出让史:从5560元到6.3万元
后来中建和中海合并,中建的人纷纷出走,但这个销售难题中海也没有很好的解决之道,只好硬着头皮继续卖,把紫御豪庭的别墅客户往这里引,但好像紫御豪庭的别墅卖的也不好,一度有点难兄难弟的感觉。好在2015年下半年市场不错,到今年3月份的时候甚至出现了豪宅客户恐慌性购房,中建大公馆月均去化15套,终于接近清盘。现在还...
上海十年土地出让史:以杨浦区新江湾城为例
后来中建和中海合并,中建的人纷纷出走,但这个销售难题中海也没有很好的解决之道,只好硬着头皮继续卖,把紫御豪庭的别墅客户往这里引,但好像紫御豪庭的别墅卖的也不好,一度有点难兄难弟的感觉。好在2015年下半年市场不错,到今年3月份的时候甚至出现了豪宅客户恐慌性购房,中建大公馆月均去化15套,终于接近清盘。现在还...