深圳房价下跌40%?房产中介:价格确有下降,但没网传那么夸张
其中,一个名叫“月亮湾花园”的楼盘,95平方米的一个户型价格为1186万,最新成交价460万,跌幅达到64.21%。为此,记者找到这个楼盘附近的房地产中介,经过询问发现,这是一个建于20世纪90年代初有30年楼龄的老房子,虽然价格会有起伏的情况,但网传的数据和实际情况是有出入的。随后,记者又找到另一个区域的房产中介。
谁最受伤?房价从1200万降到460万,央行出手:对楼市发出“指示”
网友统计的这份排行榜里,排榜首月亮湾花园一95平米户型,2023年时的市场最高价接近1200万,现在成交价只有460万,降幅高达64.21%,从第三方平台也可以查到,这个小区二手房挂牌价也是差不多价格。让你信仰破灭的是,深圳近期房价跌幅超过40%的楼盘就有11个,因为房价下跌而导致固定资产贬值的大冤种,不单是只有深圳的业主。
深圳这里的房价,已经回到十年前
12月19日,月亮湾花园一套约98平的法拍房源,以450万起拍价成交,单价仅4.59万一平。在2021年2月,该小区一套92平户型,最高曾以1186万成交,折合单价12.89万,接近13万/平。算下来,两年多时间跌掉了65%,当初高位进场的,基本是被活埋了。从二手房市场来看,最新成交的月亮湾花园105平三房,成交总价为518...
惨!深圳这些小区房价暴跌,第一名跌幅高达67%...
2021年2月,92平1186万,单价12.89万/平;2023年8月,94平495万,单价5.27万/平。最高跌幅达到59.11%。评:前海片区月亮湾花园是旧改概念失败的典型案例,2020年开始传出旧改消息,但是到2023年,旧改还没有任何消息,旧改计划基本可以确定是胎死腹中。第五名:福田八卦岭宿舍2021年2月,28平435万,单价15.54万/平;...
深圳博旧改,不是天堂就是地狱!这些人的遭遇,你得看看!
最近,就有一个这样的例子,让人感叹深圳旧改的风险。那就是位于南山区的月亮湾花园,这个小区曾经因为传出棚改的消息,让房价从5-6万/㎡飙升到12.8万/㎡,创造了深圳的奇迹。但是,随着棚改的进展不顺,房价也一路下跌,到现在只剩4.6万/㎡,跌幅高达64%!这样的跌幅,让人不禁想起了深圳的另外几个旧改/...
深圳最惨,跌下神坛的10大网红盘|房价|小户型|学区房|月亮湾_网易...
由于棚改消息传出,月亮湾花园一路疯涨,2021年2月价格最顶峰的时候,月亮湾花园的成交单价达到12.89万/㎡,接近13万/㎡(www.e993.com)2024年9月8日。而随着后期棚改不明朗,事件逐渐淡化下来,一场棚改梦破碎,紧接着就是房价的大跳水。去年月亮湾花园一套建面约104㎡的法拍房源,以474万的起拍价成交,单价约4.56万/㎡,再创新低。
前海人都在看!月亮湾花园5月房价报告出炉
位于南山前海的月亮湾花园,先看它的数据总览:2022年5月均价70000.00元/m??,环比上月持平,价格稳定。月亮湾花园属于高端大气区,在前海排名7/88位,打败了同商圈66%的小区,所在前海商圈均价85865元/㎡。1、成交大数据深圳购房交流群在“微信”中打开加入群聊...
房价从近13万降到4万多!深圳这个盘只用了2年半...
房价也按不住了。·2020年7月,项目传出将棚改的消息,引爆了价格,成交单价涨到7.5万。·2020年8月,消息公示后,成交单价更是飙到10.7万。2021年2月,冲到了12.89万,是目前查到的最高成交价。实际上,月亮湾花园自2020年12月完成棚改意向摸底之后,再没有任何后续进展。
单价从近13万降到4万多!南山这个盘只用了2年半
但从8月起,月亮湾花园的房价依旧还是在涨,直到2021年2月,冲到了12.89万,是目前查到的最高成交价。当时,被大家忽略或者说意想不到的是,项目自2020年12月完成棚改意向摸底之后,再没有任何后续进展。直到2021年2月深圳出台二手房参考价,月亮湾花园的二手房参考价为5.79万/㎡。慌就一个字。对于早期以1-...
从盼棚改到被法拍,一场属于前海炒房客的噩梦
然而,仅仅处于棚改意愿征集阶段,从2020年8月份起,月亮湾花园的房价犹如登上火箭,据当时小区周边的中介透露,7月份月亮湾花园成交单价还是7.5万/㎡,到了8月份上升到10.7万/㎡,接着更是一路狂飙。到了2021年2月份,月亮湾花园成交一套92㎡户型,总价1186万,单价12.89万/㎡,这也是月亮湾花园目前可查到的最高成交单价记...