经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...
乐有家研究中心数据显示,2021年深圳一手住宅网签成交量52417套,与2020年相比上涨15.5%;成交均价6.40万元/平米,与2020年相比上涨15.7%。乐有家研究中心数据还显示,2021—2023年,深圳二手房成交均价从8字头,跌到7字头,再到6字头,不断下调。2023年四季度深圳二手房成交均价6.5万元/平米,比2021年历史最高点8...
深圳经营贷续贷调查:二手房成交均价从8字头跌到6字头,评估价从600...
据其观察,比如当年指导价800万元的房子,但市场价1100万元,很多房子是按1000万元左右来做经营贷的。后来房价下行,跟随指导价,就按800万元来做经营贷了。现在按评估价来算,反而价格又可以到8成甚至9成,一些外地银行甚至可以做得更高,所以现在经营贷的续贷反而不成问题,只要有门路。记者在采访中获悉,不少助...
深圳一房子评估价从600万降到200多万! 业内称房价已基本触底
原标题为《深圳一房子评估价从600万降到200多万!有人3年前做了经营贷续不上了...业内称房价已基本触底》
特发香阅四季园2024官方公告!售楼中心|图文解析!一文读懂|户型|...
特发香阅四季园项目位于深圳市龙岗区南湾街道香阅路和星火路交叉口西侧,占地面积13708.87平方米,总建筑面积89222.47平方米,规定容积率为4.54,整个项目由三栋建筑组成:1栋2层商业建筑;2栋一类高层住宅,最大层数为31层,最高高度为97米;3栋3层幼儿园;地下室一层半至两层,主要功能为商业、车库、设备用房,项目...
年暴涨30%到连续下跌三年,深圳小产权的底线在哪里?
在过去10多年里,深圳房价一路飙升,这其实是不健康的。其中包括深圳的小产权房“统建楼”房价分别从最低的3000元左右每平方,经过2015年深圳楼市整体的大涨后,直到2016年;深圳的农民房涨到了最低每平方6000-7000元起,地段好一些的电梯房均10000-12000/平左右。
深圳房价2022最新价格,深圳买房买哪里涨价了
房价梯队四4-6万/㎡:2022年深圳房价升级的板块有横岗、龙岗中心城、平湖、清水河,与原有百鸽笼、宝安南、布吉、布心、草铺、大芬、大运、丹竹头、东门、福永、公明、观澜、光明、洪湖、黄贝岭、龙华中心、木棉湾、泥岗、人民南、沙井、沙头角、石岩、松岗、盐田港、梅沙,房价4-6万/㎡(www.e993.com)2024年9月20日。
别再说广州房价低了!它和深圳的差距真心不大了
也就是说,广州这几个次中心的电梯房基本上已经5万+了,深圳的次中心略贵(水贝大概6万+,深圳北5万+),但二者的差距同样不大。3、来看近郊,我对近郊的定义是距离第一高楼10到25公里之间,广州可以选取广钢、牛奶厂、南浦、科学城,深圳可以选取龙华、丹竹头、宝安中心区。目前,广刚、牛奶厂的新房已经接近5万了...
楼市调控压力明显增强 全国房价上涨态势放缓
《报告》显示,7月65城新房在线均价为17419元/㎡,环比上涨0.07%,其中有37城房价环比上涨。一线城市中,深圳新房在线均价为55639元/㎡,上海、北京新房在线均价分别以47491元/㎡和46060元/㎡排名第二和第三,广州新房在线均价为34873元/㎡。此外,杭州以27481元/㎡的新房在线均价在新一线城市中表现亮眼,南京新房...
张添鸣:地铁物业更具升值空间 地铁开通时房价爆发
龙岗、龙城、吉祥、大运和丹竹头,这是属于东进项目的发展片区,总体均价是4万多,但是东进拓展目前更多的是属于概念性阶段,虽然提的比较多,但是真正实际上的推进工作没有那么快,相对西进来说,它的投资价值相对低一些。而龙华、清湖这块属于后期外环地铁线加密的区域,但是龙华整体的均价在2015年已经涨过一波了,所以...
深圳的“睡城”,再也没法翻身了!
前两年,深圳不少睡城板块的房价确实是高得夸张,尤其是一些次新盘。比如凤凰城的龙光玖龙台,高峰期上9万/㎡;布吉的信义金御半山、梅林关的龙光玖龙玺,高峰期接近10万/㎡。房价高峰期,这些区域的次新盘比较容易炒作。中介嘴上一说,外溢的大饼一画,在加上房价确实太能涨大家盲目追涨,价格泡沫就轻松吹起来了...