以价换量,合肥房价最新价格之2024年9月二手房成交价格与市场情况...

根据2024年9月合肥贝系数据,各区二手房成交均价如下:成交均价:1.49万元/平米(九区三县均价)。政务2.54万元,庐阳1.76万元,滨湖1.73万元,经开.61万元,高新1.61万元,蜀山1.52万元。包河1.46万元,瑶海1.11万元,新站1.02万元,肥西1.01万元,长丰0.86万元,肥东0.74万元。作者简介:我是合肥买房参谋吴哥,211大学毕业,...

过去3年,哪些城市的房价跌得最多?

安庆二手房房价五年跌没了23.27%，在70个大中城市里排名第二，仅次于“鹤岗2.0”牡丹江。常德五年跌19.65%，排名第五。湛江五年跌19.42%，排名第六。自2017年到现在，安庆房价始终徘徊在六七千，犹如死水一潭。如果不嫌弃房龄老的话，十几万也能买市区。来源：安居客宜昌的二手房房价三年跌没了19.23%，排...

9月合肥房价公布,市场底部逐渐清晰

再来看看合肥价格，2024年9月合肥新房价格环比下降0.8%，同比下降5.4%；二手房价格环比下跌1.2%，同比下跌9.8%。合肥新房方面，自去年11月份之后，一直呈现下跌状态，而7月份降幅达到峰值，降幅1%。二手房方面，自去年3月份之后，持续下降至今，连续下跌17个月，而9月份同比降幅更是高达9.8%，创近下从2014年以...

2024年三季度合肥房地产市场形势报告

截至2024年9月底,合肥市区商品住宅可售面积为371.8万㎡,较2023年末增长14.0%;按近六个月平均去化速度计算,出清周期为16.53个月,较2023年末延长了4.51个月。从各区域上看,政务区库存面积仅3.7万㎡,作为城市核心区,房源一直较为稀缺;包河区可售面积最多,但新房市场活跃度较高,库存相对健康,出清周期为12.07个月。...

合肥房价2024年8月最新价格:新房二手房价格差异大,新房折扣多

可以看出,政务区的二手房均价最高,达到2.69万元/㎡,而新站区的二手房价格最低,仅为0.99万元/㎡,首次成交均价低于一万元。这与新房市场的情况类似,政务区和滨湖区作为合肥市的核心板块,房价较为坚挺,而新站区、瑶海区等板块则由于地理位置和配套设施的差异,价格相对较低。

合肥房价最新价格之2024年8月二手房成交价格与市场情况分析

合肥这一轮二手房价格是全市范围内普跌,很多二手房已经回调到2019年房价水平(www.e993.com)2024年11月22日。例如以滨湖区启动区46中本部学区二手房为例,曾以学区优势和优质配套著称的滨湖品阁,挂牌价由4.5万/㎡降至2.6万/㎡,成交价甚至跌破2.5万/㎡。蓝鼎观湖苑小区的成交价也从2.5万降至1.6万/㎡。分析认为,学区房热度下降、房龄老化以及...

合肥楼市四连跌,合肥政务区房价很难再回到30000元一平了

合肥楼市现在待售二手房数量还是挺多的,在2021年那会的时候,合肥楼市滨湖区的待售二手房数量也就是3830套,而等到了现在,待售二手房数量已经是在10000多套了,待售二手房增加了这么多,合肥滨湖区想要维持住之前的2.2万一平的价格,那应该还是有难度的。合肥房价现在还是会以跌为主。

年内最大跌幅,合肥房价再降

大家都知道,近几年来,合肥的房子越卖越贵。滨湖招招商玺备案,均价突破5万/㎡,最高达到6.5万/㎡,往后越秀和樾府、观樾、伟星天元等项目入市,也会参考这个价格。之前,笔者统计合肥31大主流板块的均价时,也了解到包括环湖、省府、金融、南艳湖等板块在内,已有4大板块均价突破3万/㎡,超过2万/㎡的板块更是超过...

4月合肥一二手房价迎来年内最大环比跌幅

17日上午,国家统计局发布今年4月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。合肥新建商品住宅和二手住宅销售价格环比迎来年内最大跌幅。数据显示,4月合肥新建商品住宅销售价格环比下跌0.7%,为今年以来最大跌幅。今年1月,合肥新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%,为近年

2023年12月合肥一二手房价环比双降 二手小户型跌1.3%

从全年数据看,2023年合肥新建商品住宅前半年销售价格环比变动有升有降,6月以后,除10月外,其余月份销售价格环比均在下跌;合肥二手住宅销售价格自2023年4月开始环比持续下跌。我省其他城市中,蚌埠去年12月新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%,二手住宅销售价格环比下跌0.7%。安庆去年12月新建商品住宅销售价格环比下跌0.8%...