从香港太古城到上海太古源 太古地产内地首个住宅项目露面
据资料记载,太古城作为太古地产首个住宅项目,在1970年的售价不到20万港币,户型面积仅六七十平方米,如今已经暴涨数十倍不止。在上世纪80年代末太古船坞的重新规划全部完成后,太古地产还在当地进行填海工程,并在其上兴建"海天花园",在太古城中心第二期完成后,区内再没有新住宅兴建。而在太古城中心第三期及第四期...
香港高性价比新盘火热来袭!
房价下降,但租金上涨,租金回报率也跟着上升,平均超过3%。同时,新盘项目的定价相对较低,一些临近市区的项目的价格与较偏远地区的项目相当。(来源:胡??说楼市)以上原因使得香港许多新盘十分热门,那么,今天我们一起来看一下近期备受欢迎的新楼盘吧!九龙热门新盘????柏蔚森III??柏蔚森III(The...
香港楼市风云变:楼价跌至八年前水平,内地买家大幅减少
具体楼盘来看,8月份,太古城最新平均呎价录约14039港元(呎为香港面积计量单位,一平方呎约等于0.09平方米),较2021年高位下跌约33.8%;沙田第一城及美孚新邨则分别录约31.6%及约31%的跌幅;康怡花园也下跌了约30.2%。十大屋苑中,已有3个屋苑平均呎价跌穿万港元水平,其中嘉湖山庄平均呎价为十大屋苑之中最低,8月份...
...新楼盘抽签重现「万人摇」,购房者一人横扫9套房|氪金 · 房地产
事实上,相较2021年时的高位来看,目前香港房价已下跌约两成。此外,根据香港差饷物业估价署公布的数据,今年1月香港楼价指数跌至306.4,至2016年10月以来最低,与2021年9月的历史高位比累计跌幅达25%。但在多位分析人士看来,目前香港房价仍处于高位,与香港本轮房价上涨的初始阶段2010年相比,平均房价仍高出约50...
香港二手房,跌回2015?
目前整个太古城的成交均价在1.48万港币左右,与高峰期2万左右的价格相比,平均跌幅达到20%以上。太古城这个小区占地面积大、楼宇众多,总共12696住宅单位,是香港著名的“十大蓝筹屋苑”之一。其楼下就是占地111万平方呎的太古城中心,与港铁太古站无缝衔接,地段优越。
香港楼市大震撼!内地豪客再度来袭,撤辣后的疯狂抢购潮
相比“撤辣”前,能省出一千万港元的税款,足够再买一间鲗鱼涌太古城两房(www.e993.com)2024年10月26日。相比十几年前,这种拿一亿扫货的当然只是开胃前菜,我们更期待后续有大佬登场,再给香港楼市:一点小小的内地豪客震撼!不过这样的消息还是足够振奋人心的,因为在此之前,香港私人住宅楼价指数已连跌9个月,创下20年最长楼市跌幅,距离高点已跌...
突然爆火的香港楼市提醒我们:未来或许只有2类房子,还能投资
香港的房价时高时低,但是唯独一些高档住宅区的价格长期保持稳定且居高不下。比如位于维多利亚港附近的太古城、半山区等顶级住宅区,房价不降反升。原因是这些房产十分稀缺,更重要的是地段优越,周边配套设施齐全,总是能让富人怦然心动。仔细观察就会发现,内地也存在这种情况。房地产整体低迷不假,很多新建的商品房没...
香港房价一朝回到五年前!楼市进入14年来最低谷
香港住宅价格及成交量。图源:香港金管局《货币与金融稳定情况半年度报告》而根据戴德梁行追踪部分受欢迎屋苑的楼价数据,2022年第四季度各类市场的楼价跌幅扩大,其中,代表刚需盘的沙田第一城当季单价跌幅达18.1%,最为显著,其单价回到2017年初水平;代表中端市场的太古城则当季下调14.4%,代表豪宅市场的贝沙湾也在第四...
香港2022年房价跌回五年前,成交量跌近四成,楼市进入14年来最低谷
香港住宅价格及成交量。图源:香港金管局《货币与金融稳定情况半年度报告》而根据戴德梁行追踪部分受欢迎屋苑的楼价数据,2022年第四季度各类市场的楼价跌幅扩大,其中,代表刚需盘的沙田第一城当季单价跌幅达18.1%,最为显著,其单价回到2017年初水平;代表中端市场的太古城则当季下调14.4%,代表豪宅市場的贝沙湾也在第四...
香港房产估价飙升,太古城按月急弹11.5%
2月估价上调逾7%的单位占10个,升幅最大为鲗鱼涌太古城天星阁中层A室,实用面积580方呎,2月估价为1064万港元,按月劲弹11.53%,呎价18345港元。此外,将军澳新都城1期2座中层B室,实用面积364方呎,2月估价按月回升7.48%,至647万港元,呎价17775港元。