“鹤岗化”在珠三角蔓延了吗 周边城市房价走低

这里的房价甚至低至3000元/平方米,吸引了不少在珠海和澳门工作的人。陈珊在坦洲购买了一套大平层,但她发现除了便宜外,这里存在诸多问题,如交通拥堵、排水系统不完善等。此外,在社交场合,坦洲的房产也让她感到尴尬。珠三角地区的鹤岗化现象不仅限于清远和坦洲,还出现在中山、惠州等地。中山的翠亨新区和火炬开发区...

“白菜房价”鹤岗,曾经五万一套,现在三折都卖不出去?

均价3400元/平方米,多是高层和洋房,最小在售面积在122.82平方米,鹤岗房子,白菜价格。曾经热捧五万一套,以“别处寻求生活意义”的鹤岗买房,如今卖不出去了?“白菜价”房子2019年爆火,在一众房价中可谓清流,五万一套,位于黑龙江省的一座小城,“白菜房价”鹤岗瞬间引起关注。只需要五万块钱,便在鹤岗拥有一套房...

第一批在“新鹤岗”买房的人已经逃离:房子几万块,却找不到工作

8月28日，极目新闻报道了被称为“新鹤岗”的辽宁阜新的现状。尽管房价仅需2万元全款购买，但在过去20年里，这座城市却流失了近24万居民。虽然房价非常低迷，有网友评论道，或许不久的将来，这里的总人口将会比房价还要少。这也揭示了“新鹤岗们”面临的难题：大城市的人士来到这里购房，却发现无法找到工作，所有...

五年过去,首批在“新鹤岗”购房者逃离:房价6万,却无工作可找

根据市场网站的数据，个旧市价值10万元以下的房产约有50套，主要集中在老旧的市区如冶炼路和建设路，其中最低售价为4.5万元。由于地处偏远，且多为棚户区顶层房屋，夏季高温冬季寒冷，房价因此较低。但总体而言，个旧的房价仍高于鹤岗。截至2023年底，鹤岗二手房的挂牌均价为1772元每平方米，个旧则为3963元每平方米。

6年前,被“骗”到鹤岗5万买房的那些人,现在怎么样了?

5万,对许多人而言,不过是北上广深一个厕所的价码,却能在鹤岗换得一套温馨的小窝。这消息,如同荒漠中的甘霖,迅速吸引了无数追梦者、逃离者乃至好奇者的目光。一时间,“鹤岗现象”成了社会热议的话题,人们纷纷猜测:这些被“骗”到鹤岗,用超低价格购得房产的人们,如今究竟过上了怎样的生活?

被“出圈”的鸡西,不想成为下一个鹤岗

相较鹤岗房价,鸡西房价尚属坚挺,据安居客数据,2024年,鹤岗的房价为1934元/平方米,在整个黑龙江省中垫底,鸡西的房价为4774元/平方米,属于黑龙江省的中上游水平(www.e993.com)2024年11月27日。鸡西住宅楼高等教育资源方面。鹤岗市仅有一个高职院校,即鹤岗师范高等专科学校,但鸡西市拥有一个本科院校,即黑龙江工业大学,人才资源较丰富。

接下来,房价怎么走?

拿一线城市举例,2021年房价创造历史高点,达到6.22万/平米,但2024年一季度,价格已经跌到了4.1万/平米。房价普遍回调了33%,跌回到2018年的水平。如果以2018年一线城市二手房3.94万/平米为锚,那么2021的楼市泡沫是58%,而2024年一季度只剩下5%。每一轮楼市周期,一线城市都是头一个涨,最后一个跌,当一线城市把泡...

曾被贴上低房价标签的鹤岗,现在怎么样了?

当前,我国房地产市场供求关系发生重大变化。鹤岗早前因为房价而一夜成名,但根据鹤岗市住建局副局长路好春的介绍,鹤岗市商品房(新建商品房)销量从2019年的3.57万平方米攀升到2023年的9.96万平方米,成为黑龙江省唯一连续四年实现正增长的地市。销售面积在增长,价格如何?记者来到鹤岗一处在售的新楼盘售楼中心,销售人...

北京再现“鹤岗”!上海房价开始打7折了!

很明显,一线城市二手住宅价格指数的跌幅普遍在30%左右,其中跌幅最大的是深圳,接近40%。以北京房价为例,2010年以前,北京的房价基本合理,约为10000元左右,五环外的房子约为8000元左右,好一点的也不过2-3万。但从2011年开始,拍卖的地价不断提升,楼面价一般接近5万元,房价开始不正常地飙升。

房价“鹤岗化”正蔓延至一二线……

以前我们一般以为鹤岗化发生在资源枯竭型城市,东北西北一些地广人稀、产业落后的城市为主。如今随着全国房价进一步回调,鹤岗化的现象已经开始逐渐蔓延到一线、二线……当然不同层级的城市对于鹤岗化的标准认定是不一样的。四线以下城市是10万以内一套房子,单价大约几百元一平;...