走进交流丨中指研究院上海分院2024年租赁住房考察交流活动
2024年7月上海市租赁价格指数2.81元/㎡·日,环比上涨0.05%。7月正值毕业季,租赁市场进入传统旺季,但保租房大量入市,对租金产生平抑作用,因此租赁价格指数涨幅较低;2024年7月,本市16个区租赁价格指数呈十涨六跌,多数核心区租金价格指数环比均下跌,远郊区租金价格指数环比上涨较多。2024年7月新入市租赁项目共12个,...
上海房租逆势大跌背后…
2024年6月,上海全市挂牌租赁房源的平均租金为83.76元/平/月。环比上月下跌6.7%,同比去年下跌7.5%,相比2023年全年下跌12%,已经回到2019年以来的最低水平。租金收入比也降至2019年以来的历史新低,首次进入25%以内,租房市场热度下降明显。分析来看,平均租金环比上月下跌,主要受区域分布和面积段的结构影响。结构...
上海市挂牌5宗地块,其中5宗为住宅用地,总起始价97.7亿元
202407003地块位于上海市青浦区,地块面积15866㎡,容积率标准为2.00,规划建筑面积28015㎡,地块起始价42863万元,起始楼面价15300元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年08月07日。(202407003地块可研报告)202407004地块位于上海市奉贤区,地块面积58004㎡,容积率标准为2.20,规划建筑面积127608㎡,地块起始价255217万元,起始楼面价...
对面房价七八万,自家小区只有两三万!每户自掏100万元,市中心“老...
值得注意的是,浙工新村每户人家能领10万元装修补偿款以及临时租房补贴,按照63元/平方米的标准发放,每月不低于3000元,这笔补贴先行预付12个月,此后每次发放6个月。回忆起从动员到搬迁的过程,拱墅区大木桥社区一位不愿具名的知情人士由衷地向每经记者表示:“整个过程中困难太多了。”据他介绍,居民也可以选择不扩...
陆家嘴锦绣澜湾(售楼处)官方网站丨浦东丨2024最新房价_户型图
但总价400万级的预算在浦东近市区板块买二手房,只能选择老破小或动迁房。局促的面积、老旧的外立面、散漫的物业管理、紧张的停车位等一系列居住问题日益严峻,呈现的居住体验感早已落后于时代。如果未来还想置换,这类被时代抛弃的产品显然无法跟上高品质新房的脚步,俨然是一步错步步错的开始。
上海金山已放松住房限购,五大新城会跟进吗?上海房价会上涨吗?
房价下跌,买进就要亏钱,即便没有住房,大家宁愿租房也坚决不买!这就是当一种商品被赋予了金融属性,它的价格就不仅仅是供需关系能够决定的了(www.e993.com)2024年8月13日。比如飞天茅台,官方定价1499元一瓶,现实中却能卖到3000多元一瓶。因为茅台已经不仅仅是能喝的酒,更是很多人心目中的奢侈收藏品。只要这个收藏属性不发生改变,那么...
租金大跌,才刚刚要开始…
降幅区间从10%内到33%。和上海房价跌幅有得一拼。再来看杭州的情况。五常地铁口从5000元/月降至4000元/月;九堡89㎡三房从5300元/月降至4800元/月;领航城高点租9000元/月,如今降至6000元/月。杭州的租金降得也挺凶,跌幅大的超过了30%。
亿翰今日资讯 | 北京网信办、住建委召开房地产领域“自媒体”行业...
为落实稳地价、稳房价、稳预期,福建省泉州市泉港区从限售、住房贷款等方面入手,支持刚性和改善性购房需求,探索商品房现房销售模式,推广商品房全装修交付,推动高品质住宅开发建设。同时,优化调整公积金贷款额度,支持台胞购房置业,支持居民购房(18)苏州市相城区发放首张人才房票价值30万元苏州市相城区于7月5日发放首...
市场由淡转旺!一季度我国住房租赁市场运行总体平稳
3.租金收入比:50城租金收入比平均18%,深圳、北京、三亚、上海超30%我国重点城市租金收入比整体处于合理区间,少数城市租金收入比稍高。根据中指监测数据,2024年3月,50个重点城市租金收入比平均为18%,处于合理区间。50城中,多数城市租金收入比低于20%;深圳、北京、三亚、上海租金收入比超30%,居民租房压力较大。近...
2024一季度中国住房租赁市场总结
1月12日,国泰君安城投宽庭保租房REIT正式上市,募集规模超30亿元,是目前发行规模最大的保租房REITs。受益于政策支持,目前保租房公募REITs申报发行节奏加快,建信建融家园租赁住房REIT、青岛房投保租房REIT、上海临港(9.490,0.16,1.71%)科技城保租房REIT、北京昌平保障房公募REIT等多支保租房REITs正在筹备发行事宜,其中,...