4月北京二手房片区房价涨跌排名!

2024年4月,北京二手房住宅网签13354套,环比3月的14280套降6.48%,同比去年4月13928套降4.12%3月15日,国家统计局公布全国70城最新房价,北京3月二手房价格环比下跌0.4%,同比下跌5.4%。北京部分二手房价格近期还在下跌,但实际上整体平均幅度很小。从近几个月的成交量看,量还不错。今天给大家带来北京2024年...

北京房价真相:那些说触底的人,你们的脸还好吗?

小编还注意到，北京的房价下跌幅度，已经超出了很多人的想象。就拿昌平区来说，有的新房价格已经从5.4万/平米降到了3.6万/平米。朝阳区的二手房价格也让人大跌眼镜，比如豆各庄的青荷里宸欣园，均价已经跌到了3.6万元。最后，小编想说，看了这些数据和案例，谁还敢轻易说楼市触底呢？小编也在考虑抄底，但今年...

北京楼市,二手房跌成了“洼地”...

面对望京板块内部8万/平米以上的二手房改善小区,以及崔各庄7万/平米左右的新房、后沙峪5万/平米的新房和约4万左右/平米的次新二手房,买房人的选择不言而喻。而且,从朝阳崔各庄到顺义后沙峪这条开发带,是北京五环沿线非常难得的整体规划、连片开发、落地执行比较完整的区域,对于改善需求而言,从五环内换到五环外,在心...

7月北京二手房网签量创近16个月新高

但库存结构中,楼龄在20年以上的老房子、90平方米以下小户型占比仍在6成左右,刚需房源去化仍存一定的压力,当下北京二手房仍呈现出买方市场特征。值得一提的是,议价空间方面,麦田房产统计显示,7月成交房源议价空间和6月相比收窄0.35个百分点,二手房议价空间时隔半年首次收窄,表明新政后业主预期有所提升,“让价”意愿...

“5·17新政”效果实探:北京看房热度提升 二手房日均成交突破1000套

根据北京市住建委官网数据,今年3月北京二手房网签量为14280套,逼近1.5万套“荣枯线”,比2月上涨125.5%,但相比去年3月下降35.7%;4月份网签13354套,环比上月下降6.5%,同比下降4.1%。价格方面,从去年10月开始,北京二手房价从之前的环比上升转为下降,根据国家统计局最新数据,今年4月北京二手房价环比下跌1.6%,同比下...

为何北京二手房市场火爆,而新房市场热度不高?

不止南城，北京新房市场近期的成交量很大程度上都要依靠特价房(www.e993.com)2024年11月25日。大红门板块某项目限价9.5万元／平方米，最低成交价7.7万元／平方米；石景山某项目网签价7.5万元／平方米，现特价6.6万元／平方米；苹果园某项目网签价不到7万元／平方米，现在最低价格5.8万元／平方米。此外，朝阳区东坝某项目均价8....

“以价换量”激发购房需求 北京3月二手房成交破1.4万套

像宋明这样新晋进入楼市的并非个案，近期不少区域的二手房都出现了“笋盘”，即售价明显低于区域均价的房源。朝阳区亮马桥牛王庙小区的一位经纪人表示，目前该小区内的一套54.02平方米的两室一厅户型的售价为320万元，该房源刚刚下调了一次价格，每平方米为59238元，实际价格仍然可以谈。而整个小区在3月份的挂牌均价...

买房卖房在北京

张明表示,一般来说,北京的二手房月成交量在1.2万套至1.7万套之间都属于比较正常的市场状态,“不热也不冷”。从事房屋经纪十余年,张明接触了大量的买房和卖房人。张明告诉《财经》记者,最近几年来,不少人咨询张明时表示,想买一套房子,但又怕买了之后房价有大的波动。一些业主表示,之前买的房子不再适合居住,需...

拒绝唱空,北京楼市回暖了

警惕,核心区次新房开始涨价新政出台,也有一些房东连夜上调了二手房价格。朝阳区太阳宫半岛国际公寓,新政前挂牌价1298万,政策落地后连夜涨到1399万。昌平区回龙观国风美唐,挂牌价从850万涨到920万。海淀区保利西山林语,挂牌价从新政前920万涨到1000万。

新政出台10天,北京等地楼市活跃度上升

中原地产数据显示，5月25日-26日这个周末，北京二手房成交大约1900套，5月17-18日这个周末成交突破2000套。从5月1日-26日这26天的实际二手房成交看，北京已经成交了1.4万多套，预计全月有望达到1.7万套左右，这基本接近了3月小阳春1.8万套的量。商品住宅高楼。中新社记者陈超摄市场期待进一步政策巩固...