新个税租房如何抵扣?

具体来说,直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月抵扣额度为1500元;其他城市,人口超过100万的,每月抵扣额度为1100元;人口不超过100万的,每月抵扣额度为800元。三、抵扣流程租房抵扣的流程相对简单。纳税人需在年度汇算清缴时,通过个人所得税APP或前往税务机关,提交租房合同、发票等相关证明材料...

海南税务:房租抵扣个税可放心申报 不会追缴房东租税

针对网络传言“租客和房东担忧因填报房东信息引发追缴个税”的问题,海南省税务局相关工作人员回应称,网络相关传言存在误导,租客可大胆填报个税专项扣除信息,目前并无追缴房东房租税费的说法。今年1月1日起,个人所得税专项附加扣除开始施行,是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。对广大工薪族来说,无疑是一项利好...

租客申报租房抵扣个税 房东多缴税?未备案的房东受影响

为了鼓励个人积极纳税,同时简化征管,实际操作中,房产税按4%征收,个人所得税按0.5%征收。增值税以月租金30000元为界,该数值及以上的,按照5%的征收率减按1.5%计算,税额为租金÷(1+5%)×1.5%;不到该数值的,免征增值税。对于收入不高的租房者来说,房东转移税负,填报住房租金还有可能白忙一场甚至亏钱。来看个...

租房申报抵扣个税房东信息变“选填”,专家:两套房以下出租可考虑...

方案一、如果将子女教育、住房租金、孩子大病医疗全部由张先生来扣除,那张先生当年应纳税所得额为:扣除五险一金后的年收入(50万元)-年基本减除费用(6万元)-子女教育(2.4万元)-住房租金(1.8万元)-赡养老人(2.4万元)-孩子大病医疗(8万元),算下来为29.4万元。参照居民个人工资、薪金所得预扣预缴适用的个人所得税预...

房客难享房租抵扣个税暴露租房长久“潜规则”,律师详解:房租所得...

“事实上,房东出租房屋收取租金要交税,不是新个税法出台后的产物。在此之前,房东一直负有纳税的义务。”华东政法大学法学博士、上海锦天城律师事务所兼职律师王永亮说,《中华人民共和国个人所得税法实施条例》明确规定,个人出租不动产取得的所得,在个人所得税法律规定的个人所得的范围。

房租抵扣个税遇阻 青年租房者如何分享政策红利

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人本人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生住房租金支出的,可按照一定标准定额扣除(www.e993.com)2024年11月8日。其中,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市,以及国务院确定的其他城市每月抵税定额1500元;除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万人的城市每月1100元,市辖区户籍人口不超过100万人(含)...

个税专项附加扣除新政!买房贷款、租房抵扣标准出炉

20日开始一并公开征求意见的还有《中华人民共和国个人所得税法实施条例(修订草案征求意见稿)》。根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。税法授权国务院制定专...

租房抵扣个税遇缴税僵局问题根源在哪?一文读懂

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》从今年1月1日起执行了,在北京租房的扣除标准是1500元。本来租房抵扣个税是一件好事,但最近不少房租和租客都因此受到了困扰。原因还是在税,另外一个税——出租房屋的纳税。申报个税?房子就不租了不止一位粉丝向我们“吐槽”,当他们和房东商量自己想租房抵扣个税,需要填写房屋...

个税抵扣办法公布!子女教育、首套房贷、租房要这么扣

12月22日,国务院对外印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,六项专项附加扣除的条件和标准得以明确。具体而言,子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人支出为定额扣除,扣除额度分别为1000元/月、400元/月或3600元/年、1000元/月、1500元/月或1100元/月或800元/月、2000元/月;大病医疗为据实抵...

重磅!个税抵扣细则来了:养儿、供房、租房、大病、赡养父母再减免...

在今年10-12月期间,按新个税法规定,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除并依照个人所得税税率表(工资薪金所得适用)按月计算缴纳税款。相比9月,小张10月交税1590元,减税1530元;她丈夫交税3590元,减税2030元。从明年1月1日起,若子女教育和房贷利息计算在小张丈夫一方,小张可享受...