买房是“全款还是贷款”?聪明人这么选,但要注意“两点变化”

从最直接的经济角度来看，全款购买60万的房子意味着你需要一次性支付60万元。而贷款购买则通常涉及首付和月供两部分。按照常见的贷款政策，首付比例一般不低于房款的20%，即12万元。剩余的48万元则作为贷款金额，从银行贷款，并按照约定的利率和期限进行还款，所以贷款购房意味着在未来要支付一定的利息。我们就以当前市...

校园贷“套牢”大学生:学生推广月入5000元

在其电脑端的官网上,公开了部分最新申请贷款成功的学生贷款金额和理由:“借款6800元,24期,给女朋友买iphone6”、“30000元,36期,毕业自主创业”。因欠网贷而自杀的河南大学生后经媒体证实,之所以其欠下60多万巨款,是该学生网贷去赌球。公开资料显示,学生们五花八门的借贷需求平台都满足,那么,平台会不会追踪借款...

广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

普通住宅:一般能贷房产价值的7成,最高可达8.5成。例如,房屋评估价300万,则可贷款210万(300万×0.7)至255万(300万×0.85)。老房子、安置房:可能只能贷到67成。商业地产(商铺、公寓、写字楼):一般能贷房产价值的5成。按揭房:可贷额度为房屋评估价的7成减去剩余房贷(如房屋评估价300万,房贷未还100...

每月缴存3000多元,可贷额度为何仅1000元?“商转公”热点答疑→

@薛先生:近期办理了“商转公”业务,但通过贷款银行查到,公积金中心批的可贷额度是1000元,但我每个月的缴存额是3400元。这是咋回事?贷款额度是按什么标准算的呢?成都公积金中心:缴存人的贷款额度=(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)①每月缴存的公积金:缴存人未提取过公积金的,按其每月实际缴存的...

...多家银行宣布,10月25日起调整存量房贷利率!上海房贷利率能降多少

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。

房贷商业贷款能贷多少?商业贷款额度如何计算?

其次,银行还会考虑贷款价值比(LTV),这是贷款金额与房产价值的比例(www.e993.com)2024年11月26日。通常,商业贷款的LTV比率在70%到80%之间,这意味着购房者需要支付至少20%到30%的首付。例如,如果房产价值为100万元,那么商业贷款的额度可能在70万元到80万元之间。此外,信用评分也是决定贷款额度的一个重要因素。信用评分较高的借款人通常可以获得更...

参阅文章 - 四川省人民政府网站

人民银行牵头创设科技创新和技术改造再贷款,相关部门已累计向银行机构推送3批次、1.3万个备选项目,累计签约贷款金额已达到2300亿元;财政部安排设备更新贷款贴息资金200亿元,已拨付第一笔贴息资金80亿元;财政部、税务总局完善节能节水、环境保护、安全生产专用设备数字化智能化改造企业所得税政策,加大支持力度。

学习与参考 - 四川省人民政府网站

人民银行牵头创设科技创新和技术改造再贷款,相关部门已累计向银行机构推送3批次、1.3万个备选项目,累计签约贷款金额已达到2300亿元;财政部安排设备更新贷款贴息资金200亿元,已拨付第一笔贴息资金80亿元;财政部、税务总局完善节能节水、环境保护、安全生产专用设备数字化智能化改造企业所得税政策,加大支持力度。

房屋抵押贷款的期限和金额是多少?利息如何计算?

贷款金额是另一个关键因素。房屋抵押贷款的金额通常由房产的评估价值和贷款机构的政策决定。一般来说,贷款金额可以达到房产评估价值的70%到80%。这意味着,如果房产评估价值为100万元,借款人可能获得70万元到80万元的贷款。然而,实际可贷款金额还会受到借款人信用记录、收入状况等因素的影响。

濮阳市发放5.43亿元生源地信用助学贷款

9月24日,2024年濮阳市生源地信用助学贷款工作圆满结束,全市共有42520名大学生申请办理了生源地信用助学贷款,贷款金额5.43亿元。同时,提前招聘了部分在校大学生作为生源地信用助学贷款志愿者。