长沙房贷利率有望低至“2字头”

而长沙部分银行的五年期以上首套房贷利率,已下调至LPR-70BP,此轮调整后为2.9%,与现行公积金贷款利率基本持平。“房贷族”的月供能省多少?以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,按以往3.15%的贷款利率水平,每月需还4297元;如今调整为2.9%之后,月均还款降至4162元,每月可少还135元,每年可少还1620元,...

在长沙组合贷款能否变更还款方式或贷款年限?官方解答

10月18日,长沙住房公积金管理中心发布《长沙住房公积金网络热点问题月报(2024年9月)》,对近期市民关心的热点问题进行解答。1.组合贷款能否变更还款方式或贷款年限?答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。

商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第一选择

侃财君询问省内几家银行机构得知,建设银行、光大银行等银行个人住房贷款首套房利率一般为3.35%,个人住房贷款二套房利率在3.55%至3.85%区间。一位长沙房产中介告诉侃财君,目前长沙个人住房首套房贷利率最低可至2.85%,与省直公积金首套房利率持平,很多银行可以做,但仅限五年期以内,能满足条件的客户少之又少,自己经手的...

长沙取公积金的流程是什么?如何确保公积金的顺利提取?

通常,购房者需要提供购房合同、贷款合同、房产证等相关文件。此外,购房者还需确保公积金账户内有足够的余额,并且账户状态正常。接下来,购房者需要准备齐全的材料。这些材料包括但不限于:身份证原件及复印件、购房合同原件及复印件、贷款合同原件及复印件、房产证原件及复印件、公积金提取申请表等。确保所有材料的准确性...

长沙公积金提取时应该注意哪些事项?这些步骤如何保障资金安全?

首先,提取公积金前,您需要明确自己是否符合提取条件。通常,长沙公积金提取的条件包括但不限于:购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等。确保您的情况符合相关规定,是提取公积金的第一步。二、准备必要材料在提取公积金时,准备齐全的材料是关键。常见的材料包括:身份证、...

有公积金的恭喜了!2024年9月起,住房公积金提取限制取消!提取方式...

近期,多地发布了住房公积金提取新政(www.e993.com)2024年11月4日。一、湖南长沙市:8月1日起,住房公积金提取条件有变职工家庭购买二手房和现房的,应在产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取,提取时限顺延至产权过户满1年后的24个月内。办理了本套房屋住房贷款的,申请购房提取不受此条限制,职工家庭提供《借款合同》等相关资料证明。

公积金贷款知多少?看完你就懂了!

以长沙为例,个人最高贷款额度是80万,三孩家庭最高贷款额度可达90万。具体能贷多少,还得看你的公积金账户余额。一般来说,贷款额度是账户余额的10-20倍,长沙是账户余额的14倍。比如,你的账户里有5万,那么你大概能贷70万。当然,还有其他因素要考虑,比如你的还贷能力、房价成数以及政策支持等。像长沙的政策是月还...

在长沙办理公积金贷款,如何认定住房套数?

根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》（长金管委〔2024〕6号），自9月1日起，职工向我中心申请公积金贷款，职工配偶月收入认定为“人社部门发布的最低月工资标准”的，调整为2100元。　热点问题4：人民法院可以查询、冻结和扣划职工的住房公积金吗？答：根据湖南省高级人民法院、湖南省住房和城乡建设厅《关于...

办理公积金贷款如何认定住房套数?长沙公积金:此类住房不计

根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(长金管委〔2024〕6号),自9月1日起,职工向长沙中心申请公积金贷款,职工配偶月收入认定为“人社部门发布的最低月工资标准”的,调整为2100元。热点问题四:人民法院可以查询、冻结和扣划职工的住房公积金吗?答:根据湖南省高级人民法院、湖南省住房和城乡建设厅《关于建立...

长沙住房公积金常见问题轻松解答

如果需要申请公积金贷款,借款人尽量亲自去办理。但如果因为个人原因无法前往,可以委托配偶或直系亲属代办,需要提供相关资料和授权委托书。对于配偶未缴存公积金的月收入认定,长沙市人社局发布了最新的《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》,规定配偶月收入认定为最低月工资标准,调整为2100元。