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贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款,即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。147、贷款期如遇利息调整,如何处理?根据人民银行的规定,贷款期间如遇国家调整利率,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计算;对一年期以上贷款,于下一年1月1日开始,按相应...

合肥公积金全攻略:额度最低45万,支持异地公积金(24年11月)

自2024年5月20日起,借款人家庭夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为100万元;借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为70万元。多子女家庭购买首套住房,夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为120万元;借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为84万元。需要注意的是,合肥...

深圳公积金政策迎来重大调整:贷款额度最高可至220万元,利息补贴...

职工个人申请公积金贷款的最高额度由现行的50万元提高至60万元,家庭共同申请的最高额度则由90万元提高至110万元。更为引人注目的是,为了积极响应国家生育支持政策,并更好地满足缴存职工的刚性和改善性住房需求,《贷款补充规定》还明确提出了三类购房情形下,公积金贷款最高额度可以上浮一定比例。具体来说,购买首套住房...

上海发布两项通知,调整住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金...

市公积金管理中心介绍，《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》发布，将于2024年10月18日起施行。对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，...

【关注】上海调整住房公积金贷款和提取政策

市公积金管理中心介绍,《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》发布,将于2024年10月18日起施行。对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首...

公积金政策主动发力!上海二套改善型住房首付比例降至最低20%

10月17日,上海市住房公积金管理委员会发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》(简称《通知》),自2024年10月18日起施行(www.e993.com)2024年11月21日。中指研究院上海分析师刘卓维表示,本次政策调整是前期政策的“补丁包”,有助于落实降门槛、降成本,打好政策组合拳。在刘卓维看来,改善性住房需求的释放成为房地产市场“止跌回稳...

贷款最高额度提至120万元!成都住房公积金发布五项重要支持政策

本次政策调整全面提高了单、双缴存人最高贷款额度,其中单缴存人60万元,双缴存人100万元,同时取消了原双缴存人首套二套住房的额度差异,统一执行100万元的标准。针对多子女家庭和“以旧换新”购房上浮贷款额度20%,最高可达120万元,支持广大市民刚性和改善性住房需求,有力缓解购房压力。

部分地区商贷利率低于公积金贷款利率

目前各地公积金首套房贷款利率基本在2.85%左右,因此,商业贷款利率低于公积金贷款利率已在部分地区出现,这是近20年来首次。“公积金贷款利率不得低于商贷利率”“从倒挂情况看,目前部分城市首套房房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%,而公积金贷款利率现在为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的‘性价比’几乎很...

上海楼市新政来袭!公积金贷款政策再调整

上海市住房公积金管理中心宣布,从2024年10月18日起,上海的公积金贷款政策将进行调整。对于被认定为第二套改善型住房的购房者,最低首付款比例将调整至25%;而在上海自贸区临港新片区及其他六个区购房的,最低首付款比例降至20%。这项新政策的实施将为改善型购房者带来更灵活的资金安排。打开房天下APP,查看更多图片...

突发!上海公积金提取限额调整,公积金贷款利率也即将下调!

根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。另外,上海多子女家庭、2人以上参与贷款,公积金最高可贷192万元。