住房公积金贷款的月供如何计算?多少比较合适?
以等额本息为例,月供的计算公式为:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。这里的月利率是年利率除以12。例如,如果贷款总额为50万元,年利率为3.25%,贷款年限为30年,则月供大约为2176元。确定一个合适的月供金额,需要考虑个人的经济状况和还款...
山东淄博:8月1日起住房公积金贷款额度计算倍数上调至20倍
贷款挂钩倍数按15倍计算;住房公积金个贷率小于或等于85%时,贷款挂钩倍数按20倍计算”的有关规定,决定自2024年8月1日起将住房公积金贷款额度计算倍数由15倍上调至20倍。
宁波:买首套住房公积金贷款首付比例最低20%,二套住房首付最低25%
宁波市住建局解释称,按照《通知》规定,缴存职工A在《通知》发布后购买首套自住住房的,其公积金贷款首付比例为不低于20%,若申请住房公积金贷款年限超过5年的,贷款利率为2.85%;可贷额度=缴存职工A在申请贷款日缴存账户余额×20倍=3×20=60万元,实际贷款额度还应满足我市公积金贷款还贷能力测算要求。个人住房商业贷款...
山东淄博:公积金贷款额度计算倍数由15倍上调至20倍 |快报
山东淄博:公积金贷款额度计算倍数由15倍上调至20倍|快报悲痛!安徽合肥义城监狱民警张宏因公牺牲,年仅48岁怎样把小细胞做成大事业?在美国发展还不错的他,选择回大湾区创业摩洛哥难民常被西班牙人当作小偷,“马斯平斯”的管理者想改善他们的形象他们往我脸上吐口水,连上厕所都打我,我不知道什么时候是个头超...
江西吉安发布公积金新政 贷款最高额升至100万元
2.二孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款,贷款额度在存贷挂钩计算值上上浮50%,但不超过贷款最高额度,且贷款金额加首付款金额不超过购房总价款,具体可贷额度视房屋价值、住房公积金缴存余额、个人信用状况、还贷能力等综合因素核定。
浙江宁波放宽首套房认定 公积金贷款首付、利率下调
在个人住房公积金贷款政策上,可贷额度倍数、贷款利率和首付比例三方面作出相应调整(www.e993.com)2024年7月15日。可贷额度倍数调整内容自2024年7月9日起,职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的15倍调整为20倍。贷款利率调整内容根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,下调个人住房公积金...
“商转公”直转贷款最高限额80万元 烟台市住房公积金管理中心建议...
4.按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。借款申请人按住房公积金账户正常缴存余额计算可贷额度低于20万元,在同时符合第1、2、3项计算结果≥20万元的,按20万元确定贷款额度。贷款年限贷款最长年限为30年,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁,且不超过所购房屋土地使用权剩余年限和30年的低者。差别化...
广州公积金怎样计算可以贷款多少?
公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2.不高于公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每...
关于支持刚性和改善性住房需求购房人使用住房公积金的实施意见的...
答:申请住房公积金贷款的,借款人中只有一人满足贷款条件的,最高贷款额度由原来的60万元提高至80万元;借款人中两人或两人以上满足贷款条件的,最高贷款额度由原来的90万元提高至120万元。7、住房公积金贷款可贷额度怎么计算?答:在本市缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度按照“月均账户余额*配贷系数”方式计算。月均...
时刻帮|住房公积金贷款额度如何计算?用这个公式最清楚
按贷款额度计算公式测算,职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定,最终贷款额度仍需结合首付款比例、还贷能力等确定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的(租房提取除外)不适用此条。灵活就业人员不适用此条。2.按首付款比例测算可贷额度:执行首套房公积金贷款政策的,首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价...