住房公积金个人贷款新政
也就是说,当您缴存到1年零1个月的时候,认定的是您缴存了2年,可以贷款20万元。如果借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。也就是说,丈夫是7年,妻子是5年,那么也只能贷70万元。住房公积金贷款的年限为多少?对借款人的收入是否有要求?此次公积金贷款调整了贷款年限。借款申请人...
2024广州公积金提取指南
3、依照第(五)至(十)款提取住房公积金,未使用或者已结清住房公积金贷款的,提取时注销缴存人住房公积金账户;未结清住房公积金贷款的,缴存人住房公积金账户余额应当用于偿还住房公积金贷款,贷款结清后可以办理销户提取。4、同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房,或者同一套住房一年内两次以上(含两次)变更产权的,...
红楼知乎:长沙公积金个贷倍数调整为14 可贷额度有变化吗?
目前,在长沙购买首套房,公积金贷款5年以下(含5年)的贷款利率为2.6%,5年以上为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%,5年以上贷款利率不低于3.575%。
三地同日调整住房公积金政策,北京最高可贷160万元
同时满足多个适用条件的借款人贷款额度上浮金额可累加,最高可上浮40万元,但最高贷款额度不超过160万元。中指研究院市场研究总监陈文静分析认为,优化公积金政策仍是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。“公积金较低的贷款利率有利于减少家庭贷款利息支出,减轻居民还贷压力,同时优化公积金政策也提高...
个人公积金才缴纳三个月,可以办理公积金贷款吗?
孟女士的丈夫已连续缴纳上海住房公积金2年,可以以1人参与贷款的形式办理个人住房公积金贷款。问:最多可以贷款多少钱?答:若缴存职工家庭名下在本市无住房,且在全国没有或仅有一次公积金贷款记录,可以认定为首套住房贷款。对于认定为首套住房贷款的,个人最高贷款额度为50万元。若孟女士的丈夫还额外缴交了补充住房公积...
灵活就业可缴、异地可贷、既提又贷……贵阳公积金新政知多少?
二是购买二手房也可贷款(www.e993.com)2024年7月15日。本次政策优化还将贷款房屋类型由新建商品住房扩大至二手房,二手房购买者也能享受到这一政策优惠。也就是说,您购买贵阳贵安的新建商品住房或者二手房均可申请贵阳公积金异地贷款!三、2024年4月1日发布了《贵阳市住房公积金十条便民利民措施》。其中有:支持住房公积金“既提又贷”。缴存人在...
住房公积金可以贷款多少年?公积金贷款可以提前还款吗?
总结来说,住房公积金贷款的贷款期限最长可以达到30年,但实际贷款期限会受到贷款申请人年龄的限制。购房者可以根据自身情况选择合适的贷款期限。同时,住房公积金贷款是可以提前还款的,购房者可以在贷款期限内或贷款结束前提前还款,减轻负担并节省利息支出。在提前还款时,购房者应咨询相关机构,了解具体的提前还款政策,遵守相关...
北京住房公积金“认房不认贷” 你的房贷能省多少?
据中指研究院测算,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。值得注意的是,按照现行政策,借款申请人在申请公积金贷款时,全国范围内不能有未还清的公积金贷款。同时...
广州住房公积金“认房不认贷”、降首付,新政将释放多少需求?
据中指研究院统计数据显示,截至11月13日,今年各地已出台公积金相关政策超250条,已有30多个城市对于公积金贷款“认房又认贷”标准进行优化,其中超20个城市执行公积金“认房不认贷”,多地降低公积金首付比例。优化公积金政策是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。各地公积金政策调控力度和节奏主要取...
利好消息!购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年
按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(70年-(2024-1977)-3年=20年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷得短、贷得少...