住房公积金个人贷款新政
根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。也就是说,一名公积金缴存职工,当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候,只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时,才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。缴存年限不够1整年的,按1整年计算。也就是说,当您...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。类似...
公积金吸引力还有多大?
今年5月,中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。近期,各地又纷纷下调商贷利率,在部分房贷利率进入“2时代”的地区,商贷利率和公积...
多地支持或优化房贷“商转公”
目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.35%,5年以上房贷利率为2.85%。“商转公”并非新模式,此前许多城市均有施行,近期有重启迹象。9月2日至3日,记者从山东多地住房公积金管理中心了解到,今年以来,多个城市陆续出台新政,支持并优化房贷“商转公”业务,主要为了减轻职工的房贷压力,省下利息支出。...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...
多地房贷出台或重启“商转公” 有购房者能省16万利息
按照公积金贷款的利率,购买首套住房的年利率在5年内是2.35%,贷款期限在5年以上则是2.85%(www.e993.com)2024年9月11日。图片来源:视觉中国房贷利率从4.2%降至2.85%有购房者能省16万利息“我的房贷成功从4.2%降到2.85%了。”一位在近期办理了“商转公”业务的烟台购房者孙女士与记者分享了她的经历,“我是两年前买的二手房,当时没有...
每月多还上千元!存量住房贷款用户呼吁降息
”上海的吴先生说,同样金额的房贷,他的月供要比新增房贷用户多还1000多元。今年5月19日,有网友在人民网留言板给央行留言称:“首套房利率已大幅下调,存量房贷利率目前大约在4.1到4.3(上次集中下调后)。建议及时跟进降低存量房贷利率。”“去年存量房贷利率下调主要针对首套房,而存量二套房贷利率并没有被包含...
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛
据第一财经记者不完全统计,2023年以来,约有30多个城市陆续开通或恢复“商转公”“商转组合贷”业务。此外,多个城市也发力升级“商转公”业务模式,推出“顺位抵押”模式。例如,烟台市住房公积金管理中心今年6月底发布通知,在全市范围内开展无需自筹资金商业性住房贷款转住房公积金贷款直转业务。符合条件的申请人,经...
北上广等上调公积金缴存上限,7月以来约50城加力公积金购房支持力度
另外,“517”房贷新政推进以来,重点城市持续加大公积金对居民购房的政策支持力度,成都、杭州、广州、南京、武汉、昆明、贵阳、沈阳等都有相关举措推出,包括可提取公积金付首付、提高公积金贷款额度上限、降低公积金贷款最低首付比例、优化公积金贷款家庭住房套数认定标准等,进一步降低居民购房成本。
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
今年5月,中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。近期,各地又纷纷下调商贷利率,在部分房贷利率进入“2时代”的地区,商贷利率和公积...