二手房公积金贷款最长可以贷多少年?
根据我国现行政策,二手房公积金贷款的最长年限通常为30年。这一政策旨在帮助购房者减轻每月还款压力,使得购房更加可行。然而,实际可贷款的年限还会受到多种因素的影响,包括借款人的年龄、所购房屋的年龄以及当地公积金管理中心的具体规定。影响贷款年限的因素1.借款人年龄:一般来说,借款人的年龄越大,可贷款的年限就...
公积金贷款额度怎么计算
例如,某些地区规定贷款额度为账户余额的80%。因此,账户余额越多,可贷款的金额也就越高。2.贷款期限贷款期限也会影响公积金贷款额度。一般来说,贷款期限越长,每月需要偿还的金额就越少,但总利息支出会增加。相反,贷款期限短,每月还款压力大,但总利息支出会减少。不同地区对贷款期限有不同的规定,通常在10年至3...
公积金怎么申请
一般来说,以下条件是必须满足的:具有正式的职工身份,与单位签订了劳动合同。单位和个人都按规定缴纳了公积金。申请人的公积金账户状态正常,无欠缴情况。二、申请材料准备齐全的申请材料是成功申请公积金的关键。通常需要以下文件:身份证明:身份证原件及复印件。户口本或居住证明。劳动合同或工作证明。公积金...
湖南郴州:住房公积金余额少的职工,可通过其他住房抵押等方式增加...
提升最高额度,住房公积金双缴职工购买新建商品房(包括新建的期房和现房)的,最高贷款额度由60万元提高到70万元;符合我市人才引进新政的单缴职工购买新建商品房的最高贷款额度由60万元提高到70万元。增加可贷额度,对于住房公积金缴存余额较少的职工,如具备足够的偿还能力,可以采取增加其他住房抵押或他人公积金质押的方式,...
长沙:公积金可贷额度调整为账户余额的14倍
根据《通知》,2023年底长沙市住房公积金个贷率为86.84%。《通知》明确,个贷率介于85%和90%之间,长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。本通知自2024年2月1日起施行。本通知施行前贷款资料已进窗的按原政策规定执行。记者梳理发现,按照最新政策,在长沙住房...
...在行动|一次贷到84万元!宿州市办理首笔支持多子女家庭公积金贷款
“本来我计划公积金贷款70万元,剩余的办理商业按揭贷款(www.e993.com)2024年8月14日。现在按照新出台的多孩家庭贷款政策,可以贷到84万元。按贷款期限28年计算,我们可以节省利息2万多元,而且每月还可以用公积金账户余额还款,大大减轻了家庭负担。”阚先生为新政点赞。记者了解到,对于有子女的家庭来说,可以享受到的实惠不仅于此。如果是子女购房遇到...
苏浙皖用公积金贷款购房,符合条件者可提取上海公积金余额还贷
切实减轻职工异地购房还贷负担,上海市住房公积金管理委员会第七十次全体会议审议通过《关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知》(沪公积金管委会〔2024〕2号,以下简称《通知》),市公积金中心按要求制定配套的操作细则,明确长三角异地住房公积金贷款还贷提取业务的办理条件、提取金额、办理材料、办理...
红楼知乎:长沙公积金个贷倍数调整为14 可贷额度有变化吗?
一、目前,长沙住房公积金贷款的最高可贷额度为多少?按照最新政策,在长沙住房公积金管理中心(含湖南省直单位住房公积金管理中心)缴存的职工家庭,若其夫妻双方住房公积金账户余额之和达到5万元,最高可贷额度为70万元。三孩家庭最高可贷80万,账户余额需5.72万元。
长沙公积金贷款新政:账户余额14倍助力购房梦!
以一对夫妻为例,假如他们的公积金账户余额之和为5万元,那么按照新政策,他们最高可以申请到70万元的公积金贷款。这样的贷款额度,在长沙市的房地产市场上已经足够购买一套不错的住房了。二、刺激房地产市场,提振购房者信心公积金贷款额度的提高,无疑会刺激长沙市的房地产市场。在购房门槛降低的情况下,更多的缴存...
关于支持刚性和改善性住房需求购房人使用住房公积金的实施意见的...
答:申请住房公积金贷款的,借款人中只有一人满足贷款条件的,最高贷款额度由原来的60万元提高至80万元;借款人中两人或两人以上满足贷款条件的,最高贷款额度由原来的90万元提高至120万元。7、住房公积金贷款可贷额度怎么计算?答:在本市缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度按照“月均账户余额*配贷系数”方式计算。月...