买房时“一次性付清”和“还贷30年”,区别有多大?幸亏知道的早
虽然从整体金额算下来,三十年贷款还完,利息很有可能上百万,但是分摊到每个月的几千块钱,对于多数家庭来说,还是可以承担得起,再加上有公积金贷款这些优惠选项,因此贷款购房的确最符合刚需家庭的实际需求。而且,看似贷款购房利息算下来可以多买一套房,但是许多人往往忽略了社会发展与个人收入增加的客观因素。再加上通...
买房族福音!公积金贷款利率降了,还款压力减轻
按照新规定,贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,这对于大多数首次购房者来说,无疑是一大利好。让我们来算一笔账。比如,王先生一家申请了100万元的住房公积金贷款,原本每月要还款4269.16元,现在只需要4135.57元,每月就能省下133.59元,三十年下来能省不少钱呢!对于计划要孩子的家庭来说,每个月能省下的钱可以用来提高...
...六安市住房公积金个人住房贷款管理办法》(征求意见稿)意见的公告
“第十九条”,明确职工公积金账户封存期间也计息,确定每年6月30日计息。“第二十三条”,明确职工在本市住房公积金封存满半年以上,并符合条件的,才可以申请将在本市缴存的住房公积金转移至外市。“第二十四条”,中心应当设立集中封存账户,职工与单位解除或终止劳动关系、暂停缴存住房公积金,且不符合转移、销户条件的...
郑州多子女家庭公积金贷款购房最高可贷120万,洛阳最高可贷100万
3.支持对象办理住房公积金贷款时,可按照工作迁出地或迁入地家庭住房公积金缴存基数认定还款能力。人才支持政策自2023年12月12日起施行。洛阳公积金最高可贷100万郑州公积金贷款额度提高之后,很多网友关心洛阳的公积金贷款额度什么时候提高,其实洛阳在2020年7月已经调整了公积金贷款的最高额度,目前经过洛阳市认定的高层次...
浙江台州公积金新政:二套房首付40%,利率上浮10%
中国网地产讯3月16日,台州市住房公积金管理中心公开发布《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》,对住房公积金相关政策做了一些修改,在最新政策中,首套房且首次公积金贷款,利率不变,首付30%;二套房或第二次公积金贷款,首付40%,利率上浮10%。出售公积金贷款的房产,不得申请公积金贷款;第三套房不得申请申请公...
天津公积金最新贷款、提取细则!今起施行!
日前,本市出台了《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知》,新修订《天津市住房公积金提取管理办法》,自2023年8月25日起施行(www.e993.com)2024年8月16日。>>>查看详情8月22日,天津市住房公积金管理中心发布两则通知,对《天津市住房公积金提取业务操作细则》《天津市个人住房公积金贷款业务操作细则》进行修订,自2023年8月25日起施行。
三十万房贷十五年每月还多少 个人住房贷款形式
三十万房贷十五年每月还多少30万房贷15年每月可能要还2356元,具体的计算公式和计算方法如下:贷款总额300000假定年利率4.90%贷款年限15年:等额本息法每月月供还款本息额是:2356.78元、总还款金额是:424220.4元、共应还利息:124220.4元。首月还利息是:1225、首月还本金是:1131.78;第2个月还利息是:1220.38、第2个月...
公积金贷款几年最划算?建议大家选择三十年
贷款期限如果比较长,也就说明我们需要支付比较多的利息,贷款期限越短,我们每一个月所需要偿还的贷款更多。一个是偿还的总利息多,一个是每月还款多,对于公积金的贷款期限,你该怎么选择呢?公积金贷款几年最划算假设贷款100万买房,10年后还款总额是118万,30年后还款总额是157万。看到这,有人就要问了,不是贷款10...
同样贷款60万,30年后你竟然比隔壁老王多还33万?
例如按照公积金最高贷款额60万计算贷款30年。纯商业贷款利率按照上浮20%计算结果如下还款总额127.84万每个月还款3551元。采用纯公积金贷款结果如下还款总额94万每个月还款额2611元。两种贷款方式还款总额相差约33万每个月还款额相差940元。不算不知道一算吓一跳是吧所以现在看房妹一般都会建议身边买房的朋友尽量...
南宁住房公积金贷款新规:二套房贷款首付比例为30%
3.放宽再交易住房及商转公贷款对房龄的限制条件。申请再交易自住住房贷款或商转公贷款的,所购住房房龄不能超过30年。自住住房的房龄以工程竣工永久性质量责任标牌的竣工时间或房产管理部门出具的房屋原始档案显示的登记时间为依据。4.完善部分贷后变更事项。在还款期间内,经借款人申请,南宁公积金中心审批同意后,...