投资者提问:董秘您好,请问历往给开发商的贷款是否有足额抵押,如果...
董秘您好,请问历往给开发商的贷款是否有足额抵押,如果开发商销售不畅引起资金链断裂,项目烂尾或大幅延期,银行相应的贷款大约能收回几成?谢谢!董秘回答(中信银行(6.110,-0.12,-1.93%)SH601998):感谢您的关注!我行严格按照监管机构制定的房地产开发贷款管理相关规定以及我行相关规章制度,向符合授信条件的房地产企业...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
1个贷一般可以贷房产价值的7成,个别可以8成,上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个...
新政满月北京楼市活跃度提升 按揭贷款申请量明显增长
此外,《证券日报》记者从各银行了解到,目前信贷额度不紧张,银行贷款余额充足、放款速度较快。有银行表示,二手房过完户后最快两个工作日就能放款。也有银行表示,现在放款速度较快,房产抵押以后大概一周时间银行就会放款。整体来看,新政落地后,无论是带看量、咨询量还是成交量均较之前大幅增加。北京西城区一家大...
民生银行早盘大跌近5% 发生了啥?
”民生银行副行长黄红日回答称,“东方集团关联授信情况在我们去年年报中也披露了,年报中东方集团在民生银行贷款余额有90余亿元,相关贷款担保方式以房产抵押、股权质押为主,同时也追加了实控人连带责任担保。”从基本面来看,民生银行2024年一季报营收、归母净利润同比分别下降5.6%和6.8%,不良率去年四季度末下降4...
2024银行房贷展望|开发贷和按揭增量均有望修复 存量按揭利率下调...
多位专家对财联社记者表示,2024年的房地产贷款增速有望继续增长,“三大工程”相关配套融资需求将成为2024年银行信贷投放的发力点之一。而对于市场关注的房地产风险,专家表示,银行在房地产领域的系统性风险已实质性解决,预计房地产不良资产将进入逐步出清的阶段。个人按揭方面,存量贷款按揭利率下调的影响还将在2024年前三...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
但是近日,多位河南濮阳的听众向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷(www.e993.com)2024年7月27日。如此一来,国家给出的惠民政策,自己却不能从中受益。记者调查发现,濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷,而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。
...了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行...
但是近日,多位河南濮阳的听众向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。如此一来,国家给出的惠民政策,自己却不能从中受益。记者调查发现,濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷,而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,签订购房协议并支付定金——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并进行正常...
沈阳存量首套房贷利率能降多少?银行不给调降利率怎么投诉?
根据政策规定,小李可以向银行提出申请,将房贷利率降至LPR减20个基点,即4.0%。这意味着小李每月的还款金额将会减少,节省的金额将可以用于其他用途。以100万元30年期贷款为例,在等额本息还款方式下,每月最多可节省233.46元。然而,如果银行不同意调降利率,小李可以采取一些措施进行投诉。首先,他可以直接与贷款银行进行...
银行消费贷“一卷再卷”:额度高至百万,利率低至2.88%
都可以享受到我们银行的贷款利率低至2.98%,纯信用贷款产品不需要任何抵押,最长可以借三年,不提款不计息,有贷款需求可以考虑一下。”上海地区某城商行客户经理对记者表示,目前市场上出现的百万消费贷额度一般是针对高层次人才,对客户年龄、信用记录、资金实力等方面都会设置一定的准入条件,门槛很高,并非所有人都可以达到...