通知!省直住房公积金有重大调整
计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金超过2年,缴存时间倍数为20倍。2.公积金贷款额度的计算公式具体是什么?借款...
最新通知!住房公积金重大变化
计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金超过2年,缴存时间倍数为20倍。本通知自发布之日起执行。合肥市住房公积金...
我市优化住房公积金贷款政策
缴存职工购买首套、二套住房申请住房公积金贷款,职工双方缴存住房公积金的,最高贷款额度由100万元提高到130万元。调整住房公积金贷款期限。贷款期限由“最长不超过30年,且男性不超过65周岁、女性不超过60周岁”调整为“最长不超过30年,且男性不超过68周岁、女性不超过63周岁,或不超过职工法定退休年龄延长5年”,贷款期限...
史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
1、公积金贷款额度调整:首套个人住房公积金贷款最高额度上调至120万(原90万),第二套个人住房公积金贷款最高额度上调至100万(原70万)。2024年12月31日前,住房公积金缴存职工在我市购买普通自住住房的,贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%,同时不超出我市住房公积金贷款的最高贷款额度。贷款额度上浮政策...
多地房贷出台或重启“商转公” 有购房者能省16万利息
“我还有100万的商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了将近16万的利息。”日照的齐先生和记者算了一笔账,他采用的是等额本息的还贷方式,还款期限25年,商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元,按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式...
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元(www.e993.com)2024年10月26日。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。
2024广州公积金最高能贷多少钱?
①一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为70万元。②两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为120万元。③所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%,即一人贷款的最高额度为77万元,两人或两人以上一起贷...
北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...
公积金最高可贷160万元在优化住房公积金个人贷款政策方面,一是降低首付款比例。对于申请住房公积金贷款购买首套商品住房,最低首付款比例调整为不低于20%;申请公积金贷款购买第二套商品住房的,如果所购房屋位于五环以内,最低首付比例调整为不低于35%,如果所购房屋位于五环以外,最低首付比例调整为不低于30%。
长沙195万元的住房能贷多少?195万元的住房公积金能贷多少?
假如购买首套房产,商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%,既1950000*30%=1365000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达禁贷,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。假如是二套房,则不得小于房屋评估价的35%,也就是说购买房屋总价为1950000元的住房,首付需要1950000*35%=682...