100万房屋抵押贷款能贷多少?

这个问题的答案取决于多个因素,包括贷款比例、房产评估价值、贷款机构的政策以及借款人的信用状况等。贷款比例是决定你能贷多少的关键因素之一。在中国,银行通常会根据房产的评估价值来确定贷款额度,这个比例通常在50%到70%之间。这意味着,如果你的房产评估价值为100万,你可能能够获得的贷款额度在50万到70万之间。然...

房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?

一般来说,二次抵押贷款的额度通常不会超过房产价值的70%至80%,减去已有的抵押贷款余额。例如,如果房产价值为100万,已有的抵押贷款余额为30万,那么理论上最多可以贷到40万至50万。然而,如果贷款申请未能通过,这可能是由于多种原因造成的,包括但不限于信用评分不足、收入证明不充分、房产评估价值低于预期等。面对...

“贷款价比全款便宜1万”,车贷如何赚钱?

在北京某一汽大众4S店内，销售店员表示，贷款买车优惠力度更大，“这款CC380TSI全款正常的是优惠4.5万，分期贷款是优惠6.2万。”以店员提到的这款一汽大众CC380TSI夺目版为例计算价格，除去七八千元利息，贷款买比全款买便宜一万块钱左右。“10个人里有9个人都用贷款买车。”天津某广汽埃安4S店的销售人员介绍，...

几个典型案例告诉你,你的房贷能降多少?

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。不过,在此基础上,由于不同购房者情况不一,因此对应调降细节又有所不同。假设2024年10月31日进行批量调整,同时假设2024年10月21日报出的5年期以上LPR跟随央行政策利率下降0.2个百分点,由当...

央行送大礼 存量房贷利率或平均下调0.5%!贷款100万可省多少钱?

以现行五年期LPR为例,房贷利率为3.85%时,房贷100万、贷款30年,月供大约为4688.08元,总利息约为687709.62元。当利率降低0.5%,那么月供将降为4407.14元,减少了280.94元。总利息586568.69元,减少了101140.93元。减少了十万块。当前不少人的存量房贷约有200-400万,那么总的利息支出可达20-40万,月供可以减少560-1120...

房贷利率又要降了!100万商贷每月能省多少?

以商业贷款100万元、贷款30年、等额本息方式还款计算的话，按原利率4.2%计算，每月还款为4890.17元，本息合计还款为1760461.83元；按新利率3.95%计算，每月还款为4745.37元，本息合计还款为1708334.05元(www.e993.com)2024年11月25日。相当于每个月少还177.8元，本息合计少还52127.78元。不过需要注意的是，根据央行发布的相关公告要求，自...

存量房贷利率将调降,100万房贷月供能省多少?

根据多家市场机构测算的数据，当前存量房贷平均利率约在4%。央行此前披露的数据显示，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%。新发房贷与存量房贷相差大约在50个基点。按此计算，若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算，每月月供大约减少312元，30年大约可以减少利息支出共11万元。此次为存量...

想贷580万,银行授信只有500万,预付的中介费要退还吗?

案涉《居间服务合同》约定,中介费按计划融资金额的2%计算为11.6万元,签约时支付定金5万元,余款6.6万元待贷款到账后一次性付清;因中介方原因不能办理贷款则退还预收费用,委托方中途主动放弃办理本业务的则预收费用不予退还。韩某诉称,中介未能完成帮其贷款580万元的合同义务,以致合同目的不能实现,故应双倍返还定金。

最低4.25%,5天之内央行两次出手,50万房贷能省多少钱?

在利率4.6%的情况下,50万贷款30年,在等额本息还款的情况下,每月还款2563.22元,总利息422759.86元。在利率4.25%的情况下,其它条件不变,每月还款2459.70元,总利息385491.80元。利率下降后,每个月可以少还款103.52元,30年可以少还款37268.06元。如果个人贷款多于50万,那节省下来的钱也会相应地增加。

银行求贷心切!最高500万最长10年,消费贷“卷”出新高

上述江苏银行客户经理告诉记者,即便申请成功百万消费贷,也不能一次性发放,目前行内一次性支付最高额度是30万元。按照这一规则,100万元需要分3笔30万元、1笔10万元,总共4次发放完毕。无独有偶,建设银行江苏省分行推出的消费贷也有明确限制条件。据工作人员介绍,该消费贷产品的服务客户范围包括新办理建行住房按揭贷款...