10月25日起,多家银行将集中批量调整存量个人住房贷款利率...

从宏观数据看，据中国人民银行披露，6月末金融机构个人住房贷款余额37.79万亿元，相比去年末减少0.38万亿元，其中二季度减少0.4万亿元。这与不少购房者选择提前还贷不无关系。潘功胜表示，调降存量房贷利率，有利于减少提前还贷行为，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者的合法权益，维护房地产市场平...

存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。其中北京、上海、深圳等一线城市的调整则更为明显??以北京为例存量首套房贷利率普遍为LPR+55BP,调整后房贷利率L较调整前下降85BP。以贷款金额100...

算算您的月供到底能省多少

2023年9月她申请转为浮动利率,存量房贷利率降至4.2%,25年、总价228万元的贷款,月供能少还460余元。这一次,随着LPR下行及第二次存量房贷调整,她的房贷利率从3.95%降至3.65%,月供又省了100多元。“感谢房贷‘大红包’,周末打算去商场‘买买买’,再点两杯奶茶庆祝下!”白女士兴奋之余,有着更高的期待:因为她...

记者亲身体验消费贷 四家银行授信总共达80万元

到底个人可以贷多少消费贷?记者调查发现,以一名媒体从业者的身份和信用状况,四家银行对记者授信总共达80万元。包括两家国有银行、两家商业银行在得知记者工作单位后,根据记者的信用资质分别给予15万元、30万元、20万元、15万元的授信额度。此外记者还发现,在支付宝、微信上的在线贷款项目中,记者都可以轻松获得较高的额...

存量房贷利率下调月供能省多少

而房贷期限一般在5年期以上，若客户贷款采用的LPR值已调整为3.85%，则原有的房贷利率可以降至3.55%。严跃进表示，此次下调意味着全国性范围的降低存量房贷利率工作正式开启，也意味着自今年11月份起，客户将享受到全面降低存量房贷利率带来的利好。例如，一套住房贷款期限为30年，挂钩的5年期以上LPR基准值为3.85%...

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元(www.e993.com)2024年11月27日。招联首席研究员董希淼表示,目前,商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR下降后,存量和新增房贷利率还将进一步降低,将更好地降低居民住房消费负担,促进...

个人贷款买房能贷多少?

银行在审批个人住房贷款时,首要考虑的因素是申请人的收入水平。通常,银行会要求贷款人的月还款额不超过其月收入的50%。这意味着,如果您的月收入为10,000元,那么您的月还款额应控制在5,000元以内。因此,您的贷款额度将直接受限于您的收入水平。2.首付比例的影响...

一套房子的房产证可以贷款吗?能贷多少钱?

贷款额度通常取决于房产的市场评估价值和银行的具体贷款政策。一般来说,银行会根据房产的评估价值,提供一定比例的贷款,这个比例通常在50%到70%之间。例如,如果一套房子的市场评估价值为100万元,银行可能会提供50万元到70万元的贷款。影响贷款额度的因素除了房产的市场价值外,还有其他几个因素会影响贷款额度:...

房贷“返点”的隐秘生意:有贷100万元能返1万元,有给贷款人折现金块

记者注意到,基层员工越来越“卷”的另一面,是银行个人房贷总量持续缩水。根据央行发布的2024年上半年金融统计数据报告,今年上半年人民币贷款增加13.27万亿元。分部门看,住户贷款增加1.46万亿元,其中,短期贷款增加2764亿元,中长期贷款增加1.18万亿元。一般来说,居民中长期贷款主要是房贷,这也就意味着,今年上半年房贷...

存量房贷利率10月31日前批量调整:能降多少?什么时候降?

存量房贷利率调整后,利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点,预计降幅为平均值,具体到每个合同将各有不同。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日LPR可能跟随下降,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%,大幅节省房贷借款人的利息支出。