广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

普通住宅:一般能贷房产价值的7成,最高可达8.5成。例如,房屋评估价300万,则可贷款210万(300万×0.7)至255万(300万×0.85)。老房子、安置房:可能只能贷到67成。商业地产(商铺、公寓、写字楼):一般能贷房产价值的5成。按揭房:可贷额度为房屋评估价的7成减去剩余房贷(如房屋评估价300万,房贷未还100...

好消息,房屋抵押贷款年化2.3%-2.8%,北京二手房、法拍房可免费按揭...

金融政策:北京购买法拍房和二手房政策一样,支持按揭贷款最长30年等额本息,首套可贷房产评估85%,二套80%。添加我们客服助理:咨询师微信(KF608S)备注:城市+贷款额度需求,我们会根据您的需求为您提供一对一指导服务,对于不符合要求的客户我们也会提供免费筹划和咨询建议。预约时间周六上午10点⊙面谈资料:身份证,...

房贷太贵想换成经营贷?先掏10万“包装费”,还有这些坑

以贷款金额300万元、经营贷贷款时间10年计算,购买壳公司1万元+维护公司成本1万元+中介费3万元+过桥垫资费5.4万=10.4万元。粗略估算,办理经营贷付出的成本就高达10.4万元。付出了这么多成本,到底能省下多少钱?中新经纬按照房贷金额300万元、利率5.6%、等额本息25年计算,每月月供1.86万元,利息总额为258.07万元。按照...

在广州,房屋已有贷款,是否能再次抵押?条件是什么?

可以,但必须满足特定条件。如果房屋已经有一次抵押贷款,但贷款额度未达到房屋评估价值的一定比例(如70%),则可能允许进行二次抵押。2.需要什么条件?房屋的产权必须清晰,无其他纠纷。房屋不能列入当地城市改造拆迁规划。房屋需要有房产证和土地使用证。借款人需要有偿还能力,信用记录良好。房屋的剩余价值需要足...

用房产证贷款能贷多少?

房产估值是决定贷款额度的首要因素。银行或金融机构会根据房产的市场价值来评估其抵押价值。通常,贷款额度不会超过房产估值的70%至80%。例如,如果一套房产的市场估值为100万元,那么最多可能获得70万至80万元的贷款。贷款人的信用状况也是影响贷款额度的重要因素。良好的信用记录可以增加贷款机构对贷款人的信任,从而可能...

房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?

一般来说,二次抵押贷款的额度通常不会超过房产价值的70%至80%,减去已有的抵押贷款余额(www.e993.com)2024年11月9日。例如,如果房产价值为100万,已有的抵押贷款余额为30万,那么理论上最多可以贷到40万至50万。然而,如果贷款申请未能通过,这可能是由于多种原因造成的,包括但不限于信用评分不足、收入证明不充分、房产评估价值低于预期等。面对...

用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?

一般可以贷房产价值的7成，个别可以8成，上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成，没有上限额度限制，只要房子价值高，就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子，如果处理的不得当，大不了是失去房子和征信，其他的也没啥个人意见1；...

全省首个“线上房产抵押贷款平台”在我市上线

8月26日,我省首个“线上房产抵押贷款平台”在我市升级上线启动,该平台是由市不动产中心和六安农商银行合作搭建的一套政银服务直连系统,有效简化了抵押贷款程序,也提高了办贷效率,进一步优化我市营商环境和加快推进“一件事一次办”的政务服务升级。据了解,市“线上房产抵押(包含解押)贷款平台”是按照“立等可...

曝江苏某建设公司让员工“捐房贷款”!年底奖2万,公司被拖欠9亿

这波操作，说是自愿，但听起来多少有点强行推销的意思。最绝的是，这个抵押贷款什么时候能解押？不好意思，无法确定。虽然承诺年底会给那些用房产帮公司贷款的员工奖励两万元，但谁会为了这两万元，押上自己几百万的房子，这简直是用牙签撬地球——能不能撬动是个问题，万一牙签断了，自己的家可就没了。这事儿...

6.27早看点|北京“517”新政落地,首付最低20%,贷款利率最低3.5%

1、北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷160万6月26日,北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心公告,自本通知印发次日起,对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于20%。对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款...