广州多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率
“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下...
重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?
以重定价日为每年1月1日的贷款为例,假如之前存量利率为4.75%(当时的LPR4.2%+0.55%),则2024年10月31日进行批量调整后的利率为3.9%(LPR4.2%-0.3%),下调85bp;第二步,若LPR保持3.85%不变,则明年1月1日LPR重定价后,利率再下调35bp为3.55%(LPR3.85%-0.3%),若假设2024年10月21日LPR下降20bp,那么明年1月1...
广州多家银行接到“圣旨”:房贷商贷不得低于公积金贷款利率
咱们先来聊聊这公积金贷款利率。大家都知道,公积金贷款利率一直以来都是比较低的,目前维持在2.85%的“温柔”水平。这可是个不小的诱惑啊,尤其是对于打算贷款买房的小伙伴们来说,能省下一大笔利息呢!可问题来了,以前银行给贷款人的商贷利率那可是挺灵活的,根据客户的资质情况,能给到LPR减100BP或者LPR减95BP...
存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。其中,北京、上海、深圳等一线城市的调整则更为明显。以北京为例,存量首套房贷利率普遍为LPR+55BP,调整后房贷利率L较调整前下降85BP。以贷款金额100万元...
各银行将统一下调存量房贷利率,能省多少钱?热点答疑
以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。不过用户要注意的是,如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,就已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。工商公告称,用户可以登录手机银行-贷款-我的贷...
多家银行公告,10月25日起调整存量房贷利率!北京房贷利率能降多少...
根据各家银行的问答口径,北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点,即3.55%(www.e993.com)2024年10月26日。二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点,即3.6%;五环内LPR减5个基点,即3.8%。问题2、住房贷款是固定或基准利率定价这次也可以调整吗?具体怎么操作?公告称,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,购房者需要先主动申请转成LPR浮动利率...
住房公积金贷款进一步优化政策来了!淄博发布最新通知
五、住房公积金贷款额度各项优惠政策能否叠加使用?对于同时符合多种情形(如高层次人才、多子女家庭、购买装配式住宅、购买高品质住宅)的,贷款最高额度取最高限额,各项优惠政策不可叠加使用。六、执行时间及有关说明。答:本通知自印发之日起执行。此前已申请尚未发放的住房公积金贷款,在符合条件的情况下可变更...
楼市超重磅!存量房贷利率怎么降?能省多少钱?
能省多少月供?以一笔100万元、30年期、等额本息方式还贷的贷款为例,借款人存量房贷利率从调整前的4.75%降至3.55%,则每月月供可省约700元,30年利息合计减少约25万元。需要提供什么材料?绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”,无需到商业银行网点办理,具体请及时关注承贷商业银行官方平...
公积金将可直接对冲归还当月房贷 海南缴费单位20日前要对接
(四)住房公积金贷款额度最低贷到仟位元。(五)贷款额度=总房价款-首付款。住房公积金贷款的期限有多久?(一)贷款期限以年为单位,最短为一年。(二)借款人在未满法定退休年龄前申请贷款,最长年限可延长至退休年龄后5年。(三)商品房、保障性住房贷款年限最长30年。
13城出台公积金新政:7城互认互贷 有你家乡吗?
根据新政,宜昌满足条件的大中专毕业生双职工正常缴存公积金的家庭,贷款可直接享受的最高额度为50万元;单职工正常缴存公积金的家庭,贷款可直接享受的最高额度为40万元。深圳规定,属于基本保障对象的职工,每月可提取实际住房租金支出,且不超过职工住房公积金账户余额。可以选择每月按实际房租提取公积金,也可以选择按不超过当...