住房公积金个人贷款新政
根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。也就是说,一名公积金缴存职工,当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候,只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时,才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。缴存年限不够1整年的,按1整年计算。也就是说,当您...
事关二套房商转公贷款,公积金中心回应
2024年7月11日,武汉公积金中心发布了《关于部分恢复二套房商转公贷款业务的通知》,即:武汉地区缴存人家庭(含本人、配偶及未成年子女)名下在本市仅有两套住房,且从未使用过个人住房公积金贷款的,可以就其中一套住房申请商转公贷款,执行我市第二套个人住房公积金贷款政策。据介绍,武汉市住房公积金贷款政策由武汉住房...
上海二套房贷首付比例是多少?
具体来说,对于普通自住房,上海二套房贷的首付比例通常不低于50%。这意味着,如果您打算购买第二套住房,您需要准备至少一半的房款作为首付。这一政策旨在确保购房者有足够的经济实力承担贷款,并减少因过度借贷可能引发的风险。此外,对于非普通自住房,如商业性质的房产或高端住宅,首付比例可能会更高,有时甚至达到70%...
存量房贷利率正式下调!谁能获益?如何申请?
“二套房的下限从过去加60个基点变为加20个基点,对于二套房方面的政策确实非常给力。即便有部分购房者可能不能享受‘认房不认贷’政策,若按现在的政策,也可以享受二套房贷款利率下调的机会。”易居研究院研究总监严跃进指出,过去政策比较侧重首套房,而现在对于二套房也给予了明确支持,有助于促进首套和二套房利率...
提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工揭秘:不少人还在“白送钱”
时间在推移,房贷利率的降幅也越来越大。到了2024年,全国平均首套房商业贷款利率已经降至4.8%左右,二套房商业贷款利率约为5.4%,公积金贷款利率更是低至3.1%。这样的利率水平,对于那些几年前以6%甚至更高利率贷款买房的人来说,无疑是一个沉重的打击。很多早期购房者开始重新审视自己的房贷策略。
个人住房商贷利率进入“2时代”!
房贷利率对于购房者来说至关重要,房贷利率直接关系到了贷款利息(www.e993.com)2024年9月22日。近期,全国各地都在调整房贷利率,其中不少银行宣布下调个人住房商业贷款利率,部分地区的首套房贷利率甚至降至2.95%或更低,标志着个人住房商贷利率正式进入“2时代”。据了解,云南玉溪是首个明确首套房及二套房贷利率均进入“2时代”的城市,其房贷...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。7.已经办理了商业贷款,是否可以转成住房公积金个人住房贷款?目前在北京不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。
武汉公积金新政解读:最高可贷120万,二套房也能商转公!
1.从2024年7月11日起,武汉首套房的公积金贷款额度从最多90万上调到120万,二套房的贷款额度也从70万上调至100万。此外,如果你在武汉有2套房且未使用过公积金,其中一套还可以申请商转公,执行二套房公积金贷款政策。2.新政明确,首套房的认定标准放宽,认房不认贷。如果你在武汉名下无房,再次使用公积金贷款...
家有两套房也能办公积金贷款了
通讯员吴冬晖)7月12日,长江日报记者从武汉住房公积金管理中心了解到,我市个人住房公积金贷款最高额度进行了调整,其中首套从原来的90万元调整为120万元,第二套从原来的70万元调整为100万元;仅有两套房且从未使用过个人住房公积金贷款的家庭职工,可就其中一套住房申请住房商业贷款转住房公积金贷款(以下简称“商转公贷款...
历史新低!南京二套房贷利率已降至3.05%,多地取消房贷利率下限...
南京银行城南支行的一位个贷经理向记者透露,如果借款人购买二手房、且通过与该行合作的部分中介机构购买,则可以享受3.05%的二套房贷利率,但如果是通过其他中介机构购买,利率则稍高一些,“大概3.10%的样子”。记者看到,在此之前,今年5月16日,南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限已由LPR-30BP调整为LPR-50BP,最...