拥有房产抵押贷款能贷多少?

例如,如果您的房产估值为100万,而LTV为70%,那么您可能最多能贷到70万。贷款价值比(LTV):LTV是银行风险评估的关键指标。较高的LTV意味着银行承担的风险更大,因此,银行可能会限制高LTV的贷款,或者要求更高的利率。一般来说,LTV的上限在60%到80%之间,具体取决于贷款机构的政策和市场条件。借款人信用记录:借款...

房屋抵押贷款能贷多少钱?

1.房屋估值:房屋抵押贷款的首要因素是房屋的估值。银行或贷款机构会委托专业评估师对房屋进行评估,以确定其市场价值。通常,贷款额度会基于房屋估值的一定比例来确定,这个比例称为贷款价值比(LTV)。例如,如果房屋估值为100万元,而LTV为70%,那么贷款额度可能为70万元。2.借款人信用状况:借款人的信用记录和信用评分...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

一个鼎益丰投资人微信群里，大约有两百人，大家来自五湖四海，当统计信息时，有近60人主动表示，自己或者身边的家人朋友抵押了房产贷款投资了鼎益丰，抵押房产贷款金额少的有50万，多的有1500万元。吴玲就用房产抵押贷款投资了鼎益丰。她对第一财经表示，最开始接触鼎益丰，是自己一个十多年的朋友介绍的，“她不断...

2024银行房贷展望|开发贷和按揭增量均有望修复 存量按揭利率下调...

根据各上市银行23年一季度按揭贷款占比，预计存量房贷利率下调对资产端收益率的影响均值为3.86BP，且将在23年四季度集中体现，按揭贷款占比高的全国性银行相对承压。不过另一方面，贷款利率下降叠加宏观支持性政策，部分前期积压的改善型住房需求将得到释放，配售型保障房和城中村的改造还有望激发中低收入群体的购房需求...

贷款中介服务费探秘:多少合适?高额手续费能否退还?

一般来说,贷款中介服务费是按照贷款金额的一定比例来收取的。借款人资质好贷款难度小的,一般助贷公司都是收取比例1%到3%之间,但也有可能因特殊情况、贷款产品而有所调整,如装修贷、房产抵押等等贷款类型,服务费一般在6%到15%之间。例如,对于一些复杂或高风险的贷款项目,中介机构可能会提高服务费比例以平衡风险,据小编...

重磅!常州房贷利率再降,首套房3.25%起,有银行确认!

二套房首付比例:根据认贷不认房规则,在名下有房,且贷款已还清的情况下,再次购房仍为首套房客户,执行2成首付政策(www.e993.com)2024年11月20日。,否则为3成目前,常州首套房贷利率为3.25%,二套利率为4.15%。但需要注意的是:1、常州认贷不认房,拥有多套房产但贷款已结清,同样为首套房;...

个人经营贷风险几何?普惠下的续贷大规模开启

比如,当初“置换”贷款时,房产的评估价为100万元,银行按照评估价的七成放款,经营贷的贷款额度为70万元。如果续贷的时候,房产的评估价降到了70万元,还按七成放贷,续贷只能贷到49万元。要想续贷就要一次性补齐大量的贷款,或者干脆续贷就通不过,需要把所有贷款都还上,这就是所谓的续贷风险,也是“经营贷要暴雷...

【金融头条】银行消费贷“一卷再卷”: 额度高至百万 利率低至2.88%

比如,平安银行近期推出了一款“白领新一贷”,针对优享客户用券后年利率(单利)最低可至2.88%,额度最高可以达到100万元。纯信用,无抵押,随借随还,不使用不计息,而普通客户年利率(单利)3.96%-9.72%;北京农商银行凤凰e借通过发放的利率优惠券可以将贷款利率降至2.98%,不过最高只可以贷20万元;北京银行首贷客户的利率...

“降息”了!史上最大降幅 你的房贷能省多少?

房贷利率再下调,利息能省多少?经过持续推进,LPR改革取得了重要成效:LPR已经成为银行贷款利率的定价基准,金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价,即“贷款利率=LPR+点差”。其中,5年期LPR作为住房抵押贷款的定价基准。此次5年期LPR下调有望带动房贷利率下降。我国现行的商业性个人住房贷款利率采用三层定价机制...

我想知道房产抵押贷款能贷多少年?

首先,不同的贷款机构可能会有不同的贷款期限政策。一般而言,银行和金融机构提供的房产抵押贷款期限可以从几年到几十年不等。例如,一些银行可能提供10年、20年甚至30年的贷款期限选项。这些期限的选择为借款人提供了灵活性,使他们可以根据自己的偿还能力和财务规划来选择最合适的贷款期限。