购房贷款那些事儿!如何顺利办理商贷和公积金?

等额本金虽然利息少,但前期压力大,而等额本息更适合收入稳定的人。此外,贷款年限的长短,并不是越短越好或者越长越好,关键是要结合自己的收入情况来判断。提前了解贷款政策是关键,比如商业贷款的最低首付比例、利率,公积金贷款的额度等。这些信息你可以在相关房地产政策盘点中找到。买房是一件人生大事,特别是涉及到...

升了!泉州:公积金贷款买房,最高可贷100万元!

升了！泉州：公积金贷款买房，最高可贷100万元！记者从泉州市住房公积金管理中心获悉，10月1日起，泉州市提高了住房公积金贷款额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整为100万元；单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由50万元调整为60万元。详情可拨打12329住房公积金热线咨询。来源：泉州发布...

南昌60万元的房子能贷多少?60万元的房子公积金能贷多少?

假如购买首套住宅,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,既600000*30%=420000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达70%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。假如是二套房,则不得少于房屋评估价的50%,也就是说购买房屋总价为600000元的房子,首付需要600000*50%=300000元...

解答释疑!事关泉州最新公积金政策!

我公积金每个月的缴存额为2500元,每个月还的贷款金额为4800元,公积金账户里还有一万多元的余额,申请逐月还贷后是不是先扣完余额,以后不够再扣还款银行的余额?泉州市住房公积金管理中心回复:申请逐月还贷后,缴存额如果低于还款额,系统每个月会把缴存额从公积金账户转到还款银行卡里,不是先扣公积金余额。吴女士可以在...

房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?

公积金贷款利率有两种,五年以上的首套房贷利率为2.85%,五年以上二套房贷利率为3.325%,这是今年上半年央行下调后的数据,当时公积金首套房利率依然是最低的,毕竟即便是首套房商业贷款利率下限取消后,还是在3%以上。但是今年以来房价下跌的趋势不仅未能放缓,反而在持续扩大,全国跌幅在10%左右,各地为了遏制房价下跌的势头,...

存量房贷利率调整 购房者能省多少钱?问答小贴士来了

购房者可以节省多少钱？此次利率调整后，购房者房贷利率能降到多少？一个月能省多少钱呢？分两种类别给大家算一笔账(www.e993.com)2024年11月4日。在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0....

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

如果想要办理商转公业务,商业贷款需要还满几年?在满足商转公的其他申请条件外,购房者商业贷款需要还款满3年(36个月)或以上的时间,且近两年内没有逾期还款记录。名下现在有一套正在还款的公积金贷款和一套商业贷款,可以将商业贷款办理商转公业务吗?

异地公积金能在贵阳贷款买房吗?能贷多少?

本人是贵阳市外户籍,目前未婚,名下无房产,异地缴存公积金累计余额13000元。请问能不能在贵阳办理公积金贷款买房?能贷多少额度?部门回复贵阳市住房公积金管理中心:针对市民咨询问题,我中心回复如下:一、根据筑公积金通字〔2024〕16号关于印发《贵阳市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》的通知的第一章第二...

时刻帮|在长沙用省直公积金买新房最高能贷多少?别只盯着计算公式看

◆贷款未结清,按月偿还贷款本息提取公积金的,首次提取须在正常还贷12个月后办理。因偿还配偶婚前购房贷款本息提取公积金的,在结婚登记满12个月后办理,以后每次间隔12个月以上。提前结清贷款提取公积金的,可在贷款结清后24个月以内提取一次。◆每次同一套房屋产权所有人的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已...

时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?

答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。