公积金和商业贷款的房贷利率是多少
公积金贷款利率参考的是央行基准利率,2023年公积金贷款基准利率分别是五年期(含)以下2.6%,五年期以上3.1%。对于首套房贷款申请,公积金贷款的基准利率即为最终贷款利率。借款人可以根据自己的贷款期限进行对照,也可咨询当地的公积金中心了解更多信息。二、商业贷款利率商业贷款是在银行申请的房贷,利率与LPR挂钩。最新一期...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
借款人在2017年8月1日(不含)前12个月(含12个月)内已提取住房公积金缴存账户资金的,已提取金额可计算住房公积金缴存账户余额;在2017年8月1日(含)后提取住房公积金缴存账户资金的,已提取金额不计算住房公积金缴存账户余额)×20倍。共同借款人住房公积金账户缴存余额合并计算的,其住房公积金须正常缴存且连续缴存满6个...
北京住房公积金“认房不认贷”,你的房贷能省多少?
10月31日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(下称《通知》)称,将于11月1日起施行“认房不认(商)贷”。《通知》表示,为支持居民刚性和改善性住房需求,体现公积金制度公平性、互助性、普惠性,经北京住房公积金管理委员会第二十九次全体会议批准,对公积金贷款政策...
房贷如何“商业贷款转为公积金贷款” 详细来了
对于“商转公”的贷款额度,梁磊举例说明:“假如,一位借款人在拉萨购买了一套200万元的房子,在银行贷款120万元,但是我们工作人员判断他最多只能公积金贷款100万元,那么这位借款人就不符合商转公申请条件,他必须把商业贷款还到100万元或100万元以下,才能办理。并且,根据贷款额度不能超过公积金账户余额20倍的原则,申请公...
周末要闻回顾:上海出台长三角异地住房公积金贷款还贷提取政策
其中普惠型小微企业信用贷款余额7.91万亿元,同比增长超过40.46%。今年前4个月,全国新发放普惠型小微企业贷款平均利率4.45%,较2023年下降0.33个百分点,2018年一季度以来累计下降3.37个百分点。统计还显示,截至4月末,全国粮食重点领域贷款余额4.19万亿元,较年初增长12.86%。(央视新闻)...
最低2.6%!公积金利率还要下调?绵阳买房成本还要降?
自2022年10月1日起,绵阳公积金贷款利率(首套房利率3.1%,二套房3.575%)至今一直未变,但近一年半的时间里,商贷利率却有多次下调(www.e993.com)2024年9月11日。尤其是2月20日一次性将下调25个基点,也创下了LPR挂购房贷利率以来最大幅度的降息。(图源网络)目前绵阳首套商业贷款执行利率为3.75%,对比来看,公积金首套3.1%的贷款利率,优势不是很...
保姆级图解!2024佛山最新购房政策,入户、房贷有变!
②借款人或配偶申请在贷款前6个月,连续依时足额缴存佛山住房公积金,且累计缴纳满1年。Q3佛山公积金最新贷款利率多少?首套房贷利率为3.1%,二套为3.575%。Q4购买商铺,能使用公积金贷款吗?规划用途为非住宅性质,如写字楼、商铺、商用公寓等不符合申请公积金贷款的条件。
...降首付!利率无下限!|央行|首付比例|房贷利率|公积金贷款|住房...
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,现就本市个人住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下:自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款...
恒惠房百科:房贷一个月可以抵扣多少个税
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
单方最高60万!房贷可以“商转公”!台州公积金贷款政策调整
十四、目前没有缴存住房公积金,现在开始设立住房公积金个人账户并正常缴存,缴存满6个月后是否可以申请商转公贷款?可以的。十五、为什么申请“商转公贷款”的住房必须取得不动产权证呢?未取得不动产权证的住房,需先由房地产开发企业申请楼盘整体准入,才可以办理房产预抵押,并需要房地产开发企业提供阶段性担保,存在...