不良资产以物抵债的最新规定

一、银行业金融机构、金融资产管理公司中的增值税一般纳税人处置抵债不动产,可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额,适用9%税率计算缴纳增值税。按照上述规定从全部价款和价外费用中扣除抵债不动产的作价,应当取得人民法院、仲裁机构生效的法律文书。选择上述办法计算销售额的银行业金融机...

2024年税务稽查开始!税局刚刚通知!|税额|应税|印花税|纳税|增值税...

值得关注的是,全市高风险行业、高风险领域、高利润企业的纳税情况、年报情况将被重点检查,采取以定向抽查为主,辅以不定向抽查的方式,抽查不超过3%。二、河北通知中说明了一些税务稽查的规则:1.实施范围税务稽查随机抽查计划的实施范围是什么?以市级重点稽查对象名录库为基础,结合非重点稽查对象、异常稽查对象,...

完善前置环节 创新法律适用

金融案件中的抵债资产多以房产、商业地产、工业用地及地上建筑物等为主,贷款时以双方协商或中介评估方式确定价值,再以评估价70%的额度进行放款。近几年,受多重因素影响,特别是在经济发展水平一般的地区,该类资产贬值幅度较大。司法处置过程中,法院以询价、评估方式确定财产处置参考价后,采取设保留价方式在法定范围内...

百姓微律所|华中农大黄某扣学生劳务费 遇“烦薪事”咋维权

原来,邵某原系某汽配公司汽车喷漆工,2019年,公司因无力支付劳务费,遂提出以车抵债,双方商议以低于市价的一辆东风日产牌“二手车”抵劳务费12万元,邵某补差价6.5万元。这辆车被融资租赁公司开走后,邵某向某汽配公司索要车款无果,遂向法院起诉。近日,甘肃崇信法院审结这起车辆“失踪”案,法院认为,邵某明知该车为...

实案解析:应税行为被撤销后已缴税款是否应退回?|纳税|企业所得税|...

部分税种的预征预缴制度也可能会有退税的情况发生;二是自始无法律依据的退税,即纳税人对税法理解错误、计算错误、适用税率错误等原因导致多缴税款;三是课税基础灭失而导致的退税请求,如前述案例中股转协议、以物抵债协议等应税行为被撤销的情形,又如股东借款超过规定期限未返还而被认定为股息红利所得缴纳了个税,后续...

【涨知识】一表了解不良债权以物抵债的税收优惠政策

根据《财政部税务总局关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第35号),为继续支持银行业金融机构、金融资产管理公司处置不良债权,有效防范金融风险,自2023年8月1日至2027年12月31日就增值税、契税、印花税、房产税、城镇土地使用税继续规定了减...

...银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策

财政部、税务总局发布关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告。其中提出,银行业金融机构、金融资产管理公司中的增值税一般纳税人处置抵债不动产,可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额,适用9%税率计算缴纳增值税。按照上述规定从全部价款和价...

重大利好!不良资产以物抵债税费减免政策续延4年

8月21日,财政部和国家税务总局联合发布《关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》,宣布延续对银行业金融机构、金融资产管理公司以物抵债的税费减免政策。该政策从2023年8月1日开始实行,截至2027年12月31日。这一续延将对不良资产行业产生重大利好,本文将进行专业解读和分析...

不良债权以物抵债的税费负担问题—第35号公告税收新政解读(二)

对此，本次35号公告第一条针对不动产以物抵债，规定“可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%税率计算缴纳增值税。按照上述规定从全部价款和价外费用中扣除抵债不动产的作价，应当取得人民法院、仲裁机构生效的法律文书”。由此可见，在不动产以物抵债后进行处置的，该不动产...

财政部、国税总局联合发文:不良资产以物抵债税费减免

为化解金融机构不良资产,2022年9月30日财政部和国家税务总局联合发布《关于银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》,对银行业不良资产以物抵债税费做出调整。不仅将税费优惠范围从国有银行扩大至所有银行,还对多种税费进行减免。新规对不良资产行业影响几何?地方AMC能否享受优惠?本文将进行...