上海楼市解绑,房价要涨了吗?
上海目前的富裕阶层,购房的欲望已经上升,最近连续出现了多个豪宅项目的日光或准日光盘,每套房价基本在4000万以上,这表明上海顶尖富裕阶层已经开始抄底。因此无论是刚需还是改善型需求,在上海购房的时机已经到来,趋势变得非常明显。二线城市的情况则有所不同,各地差异性较大,可能需要更长的时间。至于三四线城市和大多数...
上海房价也顶不住了,限购放松,开启抢人模式
总之,上海是中国的上海,上海的房价未来到底能不能涨上去,还是要看非沪籍人士的购买力。哪类房子值得买?个人认为,有几类房子是可以重点看一下:第一类是高新技术发展区周边的中高档社区。譬如张江一些产业园附近的社区,去年我经过一个楼盘还听说均价在10万以上,买家主要是附近一些科技或者互联网公司的员工,譬如华...
上海金山已放松住房限购,五大新城会跟进吗?上海房价会上涨吗?
房价上涨,买进就能赚钱,即便住房需求早已满足,依然会有人不断买进;房价下跌,买进就要亏钱,即便没有住房,大家宁愿租房也坚决不买!这就是当一种商品被赋予了金融属性,它的价格就不仅仅是供需关系能够决定的了。比如飞天茅台,官方定价1499元一瓶,现实中却能卖到3000多元一瓶。因为茅台已经不仅仅是能喝的酒...
杭州上一轮放开限购到房价上涨,用了多久?
浙报传媒地产研究院数据显示,8月限购全面解除后,杭州商品房成交量开始上涨:8月冲至9300套,10月破1.2万套,12月破1.3万套。8-12月,短短5个月时间成交量高达5.5万套,占全年总成交的62%。最终,2014年杭州商品房总成交89459套。与此同时,杭州商品房库存量也刷新了历史记录。截至2014年12月31日,杭州...
专家说未来一线城市买房送户口,会刺激房价开启新一轮大涨吗?
这段时间一些专家说国内以后一线城市的户籍要放开,和其他的二线城市一样,买房就可以落户之类的。就人过来问彭叔,以后北京、上海会不会买房送户口?彭叔只能说。上海不确定,但是北京,很难。因为现在北京的户口,是全国那么多城市里面,户口含金量最高的了。
取消限购后,房价会上涨还是下跌?
由于限购阻碍了一部分有购房需求但资格不够的人,取消限购后购房人数增加,可能会推动房价上涨,尤其是在抢手地段和房源质量较好的情况下(www.e993.com)2024年7月11日。另一方面,实际情况也需要考虑。如果银行贷款利率较高,当地大部分人无力承担房贷,即使取消限购,房价可能会下跌。综合来看,取消限购对房价的影响幅度一般不会很大。
限购放松后,房价如何走
说到房子,一个细节,他们买的房子7亿韩元,接近80平米,要卖的时候,挂牌就要亏一亿五千万韩元。我看了下数据,韩国房价最近一年多也没涨了,前几年很夸张,据说2020~2021年最大涨幅超过40%。一亿韩元现在等于54万人民币,对比北京上海,这个价格似乎也没那么夸张,比起香港更是算友好了。
“房价洼地”长沙放开首套房限购20天
限售政策放松,释放了一批次新房流入交易市场。湖南中原研究院执行院长陈世霞向时代财经称,根据中原监测统计的贝壳、新环境两家中介平台数据,限购限售放开后,长沙二手房挂牌量超6万套,新增了近12%,同时二手房价格有0.1%的微涨。“限售放开后,我们在后台看到有小区一瞬间就更新了很多房源。”长沙某贝壳加盟门店负责人...
海南楼市现状如何?会放开限购吗?若是放开限购会涨还是跌?
限购、降首付、降利率、减税费等等利好政策让人目不暇接。二线城市放松了,一线城市也敢想了,那么海南这个全域限购的特殊省份,会放开吗?若是放开限购,房价会大涨还是大跌呢?一、海南从2017年到2023年经历了一场新的洗礼,先是宣布建设自由贸易港,紧接着全域限购,然后遇到疫情,直到疫情警报解除……期间,出台了不少...
继杭州之后,西安也全面放开住房限购,房价会涨吗?
正因为有了这样的解读,杭州一中介昨日对记者表示,受楼市新政影响,预计杭州的挂牌量会快速放大,上午有个客户把房子价格从每平米6万多调涨到了8万多元,直接涨了三成。紧接着,5月9日下午,西安也发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知,内容与杭州大差不差,总之,就是全面放开限购了,只要钱到位,想...