2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大
珠三角、长三角及环渤海经济圈紧随其后,2024上半年房价收入比均超10,分别为14.5、11.6、10.3。另外,东北、西南、西北、中部城市的房价收入比在7.5(含)—8.1(含)之间,居民购房压力相较小于其他经济圈。从各区域房价收入比的变化来看,2024上半年八大区域房价收入比继续呈现下滑态势。其中,多数区域降幅呈收窄态势,包...
春节楼市观察 | 长三角&珠三角:分化态势明显,杭州“独立行情...
长三角、珠三角作为本轮房地产周期调整较早的区域,除个别城市外,近两年市场整体低位运行。2023年以来广州、深圳、杭州、南京等一二线城市根据自身情况不断优化楼市政策,一定程度提振了市场信心,杭州在政策等因素带动下,2023年走出了独立行情,广州、深圳、南京等城市市场温和修复预期增强。而大城市周边城市市场能否好转仍一...
丁彦皓:长三角与珠三角新一轮房地产行情已启动,有钱抓紧去买房
中国与美日韩在城市化领域最大的不同就是中国的人口规模过于庞大,14亿人口涌入长三角与珠三角与日本1.4亿人口涌入东京与大阪都市圈所形成的竞争截然不同另外,一线城市核心区域的房价已经超过了社会购买力可承受的范畴,成了小众群体的游戏,尤其核心地段的基础设施已经趋于饱和,增值的空间极其有限,导致该区域房价很难有...
随迁子女教育融合,珠三角为什么比长三角做得好?
珠三角与长三角的区域差异显示出了在压缩式现代化变迁过程中我国不同区域在多因素综合下产生的巨大区域差异。在珠三角,本地村集体及村民在经济发展过程中分享了大量的地租经济收益。特别是在珠三角早发地带,村组集体掌握了土地的开发权与经营权,村民因此成为土地食利者,获得了地租经济与集体分红等保障,这使得他们在市场...
丁彦皓:房价上涨已是必然,八年一次逆天改命的机会,必须珍惜
这就意味着长三角与珠三角的房价具有基本面做支撑,且内在价值持续提升,具有投资的价值四、长三角、珠三角的房地产投资需选择房价较低的周边附属地区但是目前东部沿海地区的房价与2008年又有三大不同,即1、经过多年的持续非理性繁荣,诸多核心地区的房价已将未来的基本面提升完全折现,基础设施饱和与商业的定型、完...
这轮房地产行情只有少数个别地区的房价会上涨,获利需全国大腾挪
事实上海动辄20万以上的高价房现在更多是彰显身份的象征,再上涨很难找到接盘侠,有限的交易都是通过法拍与打折,真实交易的比例极低这就意味着长三角与珠三角等超一线城市核心高房价区域的房地产所投资的空间极其有限,而低房价的周边附属城市是这一轮行情最佳的获利点...
投资者提问:从去年下半年开始,长三角珠三角热点城市的限房价竞...
从去年下半年开始,长三角珠三角热点城市的限房价竞地价开始愈演愈烈。那么贵司如何在做大规模和提升利润之间做权衡呢,有没有什么好的策略。从目前长三角珠三角,甚至成都武汉来说,按照贵司8%利润拿地完全不可能,因为贵司5年期公开发债要6.9%利率,而央企只要4%,优质民企5%,融资成本高是摆着的。但是如果贵司不...
珠三角民工工资比长三角低266元
从总体看,农民工的月平均工资为993.49元,长三角的月平均工资高出珠三角265.66元,而加班给工资的情况珠三角要比长三角好一些,加班工资珠三角比长三角低,平时加班工资每小时低1.96元,节假日每小时低2.76元。超过一半的受访民工出来打工前没有设想过合适的月薪,而他们根据目前的自身条件设想的合适月薪平均为1316.82元。
社科院:2019年珠三角城市群楼市景气度相对较低 长三角城市群相对...
从2019年各大城市群的市场表现看,长三角城市群的市场景气度相对较高,房价上涨城市比例更大,部分城市如苏州、宁波、南通等房价涨速也相对较快;珠三角城市群的景气度相对较低,房价下跌比例更大,除深圳、东莞等外,广州、佛山、肇庆、中山、惠州、阳江、清远等均有下跌,其中肇庆跌速相对较快。
58同城、安居客发布6月《国民安居指数报告》:长三角珠三角房价...
主力城市中深圳(楼盘)均价突破5万元/㎡,北京(楼盘)、上海(楼盘)分别为42145元/㎡、45697元/㎡。房价指数环比涨幅top5的城市集中在长三角和珠三角两个区域,常州环比增幅最快达到6.4%。58安居客房产研究院统计数据显示,从用户行为指数来看,6月,全国新房找房热度环比下降7.3%,三四线城市找房热度降幅近一成。沈阳...