广州商贷利率低过公积金?购房者面临新选择

目前，各城市的5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。有业内人士指出，商业房贷利率宽松已成大势，未来商业房贷利率与公积金利率或可能出现倒挂。易居房地产研究院副院长严跃进表示，商贷与公积金利率可能出现倒挂，直观上看和商贷调整有关，但这主要是公积金利率调整滞后所造成。...

最受欢迎文章速览:重磅消息!公积金利率再次下调,快来了解

上海的最新公积金政策自2024年5月18日起实施,首套房和二套房的贷款利率都有所调整,分别降至2.35%和2.85%,以及不低于2.775%和3.325%。这对于购房者来说,无疑打开房天下APP,查看更多图片查看原文>>上海购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊公积金利率又要降,买房更省钱了!财政部副部长在新闻发...

房贷步入“2”时代,商贷利率逼近公积金,部分城市利差已低至5BP...

实际上,5月18日,中国人民银行已下调了个人住房公积金贷款利率,调整后的利率为:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。彼时,住建部亦发文,提出指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积...

21解读丨史上最低!公积金贷款利率下调0.25个百分点,购房人:用掉...

公积金贷款利率触达史上最低水平的同时,央行还将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。此外,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。对于央行调低购房首付,宋韵则认为自己第一次买房的话,也不想承担太重的月...

事关买房,多项调整!首付比例降了,公积金贷款利率也下调了

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。中国人民银行2024年5月17日网站截图中国人民银行...

最新:惠州已执行!首套住房公积金贷款利率已低至2.35%!存量贷款也...

具体调整政策为:下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年11月10日。对于贷款受理的情况,该中心指出,5月18日以后发放的个人住房公积金贷款(含已受理未发放)均...

三大利好齐发!首付最低1.5成,取消房贷利率下限,公积金利率也降了

公积金利率也降了!存量购房者也能降此外,公积金利率也降低了。中国人民银行决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

商贷利率创新低 贷款买房怎么选?

但公积金的利率比商贷更低。以购买首套房、贷款5年以上、房房屋总价为100万元为例,首付两成需贷款80万,还款方式采用等额本息,贷款时间为30年。如果采用商业贷款,按照3.45%得利率计算,累计还款总额为1285223.89元,月供为3570.07元;如果采用公积金贷款,贷款利率为3.1%,累计还款总额为1229807.23,月供为3416.13元。相比商业贷...

最低2.6%!公积金利率还要下调?最新回复来了...

而根据合肥现有商贷政策,还执行LPR-20bp,即最低商贷利率可达到3.75%!而有的城市取消利率下限,商贷利率更是为3.45%。可以看到,商贷利率和公积金贷款利率的差距已经逐渐在缩小!第二,2022年10月央行下调公积金贷款利率,距离上一次调整(2015年8月26日)已过7年,而截止到现在,公积金贷款利率还是保持22年10月的水平,...

公积金利率下调的可能性如何?2024成都买房

而目前面对的市场情况也更加复杂多元,因此灵活的根据市场现状,下调公积金利率,也不失成为促进购房需求增加、推动房地产市场平稳发展的一条重要举措。整体来看,公积金利率的下调是存在政策可能性和市场可能性的。公积金首付比例和贷款额度调整目前,成都公积金首套房首付最低2成,二套房首付最低3成。单职工缴存家庭最...