“房姐”李梅在长沙的87套房一拍结束,4套房低于评估价成交!中介...

其中，一套位于半山壹号，起拍价为131.625万元的房屋，评估价为146.25万元的房屋，因为有两人多次竞价，被多次延时。最终经过9轮出价，以137.125万元成交。“无法理解。居然被这两个人抬到了137万以上，难道墙里有黄金？可能他以为可以卖140万以上吧。”湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟告诉潇湘晨...

二手房评估价与成交价的比例如何确定?

市场供需状况:当市场供不应求时,成交价往往会高于评估价;反之,如果市场供过于求,成交价可能低于评估价。房屋的物理状况:房屋的新旧程度、装修情况、维护状况等都会影响其评估价和成交价。一般来说,状况良好的房屋,其成交价更可能接近或高于评估价。地理位置:地理位置优越的房屋,如靠近商业中心、学校、交通枢纽等,...

法拍房竞拍实战技巧:成交价高于评估价?掌握这些,轻松投资!

例如,在拍卖规则较为宽松、拍卖时间较长的情况下,法拍房的成交价格可能高于评估价。拍卖宣传不足:如果拍卖机构的宣传力度不足,可能导致法拍房的成交价格低于评估价。例如,某法拍房评估价为1000万元,但由于拍卖机构宣传力度有限,最终成交价格为900万元。三、购房者在竞拍法拍房时的建议了解市场行情:在竞拍前,购房者应...

5.6折!这套“空中别墅”二拍底价成交,低于评估价近1900万

拍卖平台显示,这套评估价超1.15亿元的别墅此次一拍的起拍价为8079.96万余元,较上次拍卖的二拍价格又降了约230万元。这套别墅将于2024年8月26日10时开拍,参与竞拍人需要交纳8079964元保证金,每轮竞拍的加价幅度为403998元。平台信息显示,该别墅内有住户,司法拍卖为带租拍卖,租期至2025年3月31日。

盐城市一个评估价1.4亿的大型家具制造厂第四次拍卖,7884万成交

拍卖的起拍价为7884.2176万元，评估价则是1.407896亿元，起拍价比评估价低了约6195万元。最终，只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个家具制造工厂。不过在此次拍卖成交前，该工厂此前已经进行过三次拍卖了，其中在2022年就进行过两次拍卖，起拍价分别是1.0115亿元起和8092万元起，不过都流拍了。2022年两次流...

深圳经营贷续贷调查:二手房成交均价从8字头跌到6字头,评估价从600...

◎在采访中,多名银行人士向《每日经济新闻》记者确认,由于房价持续下调,现在银行贷款评估价大概是2019年水平,银行一般要求客户降额续贷,或者转到其他额度高的银行(www.e993.com)2024年11月20日。◎2023年四季度,深圳二手房成交均价6.5万元/平方米,比2021年历史最高点8.3万元/平方米跌22%,比2022

探访楼市新政后合肥法拍房市场:挂牌量略升成交价略降

记者梳理发现,在上述拍卖成功的住宅用房中,一共有33套拍卖房的最终成交价格超过了评估价,有4套房屋的评估价与成交价相同,其余的成交价格比评估价格低,成交价与评估价相差几万到几十万不等,其中差价在10万至30万区间的较多。位于合肥市高新区徽商城市庭院一成套住宅,建筑面积为206平方米,评估价为610万,经过221...

合肥近期法拍房市场总体趋稳,数量略增成交价略降

记者梳理发现,在上述拍卖成功的住宅用房中,一共有33套拍卖房的最终成交价格超过了评估价,有4套房屋的评估价与成交价相同,其余的成交价格比评估价格低,成交价与评估价相差几万到几十万不等,其中差价在10万至30万区间的较多。位于合肥市高新区徽商城市庭院一成套住宅,建筑面积为206平方米,评估价为610万,经过221...

二手房银行评估价与成交价的比例?

银行评估价与成交价的比例,通常被称为贷款价值比(LTV)。这一比例在不同地区和不同银行之间可能存在差异。一般来说,银行评估价与成交价的比例在80%至90%之间较为常见。这意味着,如果一套二手房的成交价为100万元,银行可能只会根据其评估价提供80万元至90万元的贷款。

1.3亿元厂房被1元钱拍卖1.8万元成交,法院叫停,发生了什么

安徽合肥一栋评估价为1.3亿元的厂房,被北京西城区人民法院以1元钱底价拍卖,最终成交价仅1.8万元。2024年8月5日,安徽本地媒体大皖新闻报道了当日在京东拍卖平台的这次拍卖。成交价与评估价的巨大反差引起广泛关注和批评。8月7日,拍卖平台删除了关于本次变卖的全部内容。公开信息显示,西城区人民法院表示,法院对这...