二拍成交占比提升 法拍房成交价仍在下探
中指法拍数据库监测数据显示:今年前三季度,各拍次中一拍成交4.6万套,占比36.6%,较上一年同期减少约7.7个百分点;二拍成交6.03万套,各拍次中占比48.4%,较2023年同期扩大约8个百分点。从单月情况来看,克而瑞数据显示,今年9月份,其监测的典型城市法拍房平均折价率(相比原价折让比例)约为29%。从拍...
8月北京法拍房市场表现如何?平均3.7个人“抢”一套房
在价格上,8月份法拍房起拍价平均折价率(成交价/评估价×100%)约为29%。而成交平均折价率达36%,较年内均值高出约3个百分点。值得注意的是,法拍房流拍之后很大比例上会再度挂拍。据克而瑞研究院不完全统计,2024年前8月挂牌的28万套法拍房中,二拍及以上房源约10.3万套,占比接近四成。从折价率来看,首拍和“...
法拍房比正常房价低多少
一般来说,法拍房价格比正常房价低10%-30%左右。但在一些热门地区或特殊情况下,价格差异可能更大。一、购买法拍房的注意事项充分了解房产情况:购房者在购买法拍房前,应通过度标法拍网了解房产的基本情况,包括位置、面积、户型、装修情况等,以及是否存在租赁、抵押、查封等情况。注意风险:购买法拍房存在一定的法律风...
快讯! 金华这11套法拍房,结果全部公布!其中一套房价居然低至……
浙中指挥长注意到,该套房产评估价197万元,起拍价111万元,本次拍卖共7人报名,经过32轮竞拍,以126.5万元总价成交,单价竟未过万,低至9110.55元/㎡。据悉,该房位于金华市八一南街天龙南国名城26幢104室的住宅房地产及室内固定装修,建筑年份:2004年,房屋总层数12层,所在楼层1层,朝向建筑物整体南北朝向,建筑结构钢混...
能比市场价低100多万!法拍房,你敢买吗? 低价背后的博弈战
这套房产的评估价为319.87万,起拍价却低至223.91万,吸引了包括皓子在内的20多位竞拍者。竞拍过程紧张刺激,价格不断攀升,皓子的心理底价一再被突破,但在姐姐的鼓励下,他最终以超出预期的价格拍得此房。实地查看后,他发现房子实际使用面积远超房本记录,与同区房价相比,感觉自己捡了个大便宜。
最低一万起猛降100多万!东莞石龙天麟天悦法拍房比海逸豪庭还狠
比如最近石龙天麟天悦整齐划一12套法拍房上拍,全三房面积有93和102两个选择,起拍价才10600元,比新房在卖的2万直接就是腰斩了(www.e993.com)2024年10月27日。项目在房天下还是处于在售状态,即便按照最近价格,也基本是6-7折的骨折了,而且这批房源都是开发商保留的好房源,楼层景观都是非常好的,本想最后卖高价,没想到以这样的方式出货...
刚需涌向法拍房 | 谷雨数据
法拍房中刚需型住宅的成交占比有七八成,多是90㎡以下的小户型,成交价格300到600万元。02法拍房的性价比有多高法拍房能吸引越来越多刚需家庭,最主要的原因是价格。如果能以七折的价格捡漏到一套自住的房子,谁会不愿意呢?有人坦言,“虽然说这几年房价都在跌,但都没有跌到我当时法拍的成交价”。
法拍房还在继续增加!
012024年上半年全国住宅类法拍房挂拍量超过20.2万套,同比增幅超过12%,但法拍房成交率逐年下滑,2024年上半年的法拍成交率仅有17%。02法拍房平均折扣比例为33%,同比增加3个百分点,但在房价下跌的预期下,消费者观望心态增加,法拍房成交低迷。03由于房贷违约和经营负债欠款,法拍房供应规模将继续上升,尤其在二线城市,经...
听说现在很多人断供房子都成了法拍房?
确实是这样的,中立联究院近期发布了今年1-5月全国300多家城市的法拍房数据啊,各类法拍房源累计是32.4万套。而2023年全国法拍房的数量比去年呢又增加了21万套,同比大增了36%。而2024年法拍房的数量还在激增中。一套房子成为法拍房主要受两个因素的影响。
法拍房爆了! 增长86%!
比如,根据2024年1~5月份重庆法拍住宅房源成交折价率数据,绝大多数住宅折价率都在7折以下,其中5折和6折占比接近50%。简析:如上,据波哥看楼市观察,在国内的法拍房市场出现三个鲜明的特征:一是,法拍房绝对数量越来越多;二是,法拍房清仓率越来越低;...