贝壳租房:争议的省心租和小中介
这是贝壳首次单独公布租房板块服务收入,租房业务从去年同期9.07亿人民币,增长到26.25亿人民币,增幅达到189.3%,是2024年增长最快的一个板块。具体拆分去看,在贝壳一体三翼的业务中,租房业务承担起了贝壳Q1季度总收入的16%。与此同时,该季度贝壳的租房服务利润为1.44亿元,利润率为5.51%,对整体利润的贡献...
贝壳中介费全景揭秘:实际费用与服务对比分析
首先,我在租房前仔细比较了不同平台的中介费和服务质量,发现贝壳提供的服务在市场中颇具竞争力。其次,我主动与中介沟通,了解是否有促销活动或费用减免的机会。最终,我在租房时参与了一个限时活动,享受到了费用优惠。在整个租房过程中,我深刻体会到,虽然贝壳的中介费较高,但其提供的优质服务和房源保障令我觉得物...
降低毕业生租房门槛 贝壳租房开启2024年“新青年计划”
北京、昆明、贵阳还可提供最低中介费5折优惠;在集中式公寓上,北京、上海、杭州、成都等地的自营公寓也针对毕业生释放租房优惠(各城市优惠活动内容不同,具体以城市公布的具体活动内容为准),以上海为例,贝壳租房自营公寓均推出了月付12免1,首月租金半价的活动;除自营产品,贝壳租房平台公寓商也将提供押一付...
贝壳租房在28城开启“新青年计划”,助力毕业生租得好租得稳
北京、昆明、贵阳还可提供最低中介费5折优惠;在集中式公寓上,北京、上海、杭州、成都等地的自营公寓也针对毕业生释放租房优惠(各城市优惠活动内容不同,具体以城市公布的具体活动内容为准),以上海为例,贝壳租房自营公寓均推出了月付12免1,首月租金半价的活动;除自营产品,贝壳租房平台公寓商也将提供押一付一活动优...
成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元
买200万元住房可省中介费1.5万元对成都购房者而言,通过成都链家买房,佣金从2%调整至1.25%,可节约一笔不小的支出。以目前成都市场主流刚需房源200万元/套为例,购房者原本需支付的中介费为4万元,佣金调整后只需支付中介费2.5万元,节约1.5万元。据了解,大唐房屋平台的买方佣金虽为1.5%,但该公司采用“平台合伙人”...
贝壳省心租:新青年计划加码,助力蓉城青年安居
“贝壳省心租”是什么?它是如何在不到3年的时间里成为成都近6万名业主的共同选择的?据贝壳租房成都站省心租业务负责人介绍,贝壳省心租为业主提供专业的房屋托管服务,同时,向租客提供专业的房屋租赁服务(www.e993.com)2024年9月23日。不同于市场中的“二房东”模式或“中介费”模式,贝壳省心租是通过提升房源运营效率以及建立完善的租后服务体系,...
管家不作为、托管费不划算 贝壳省心租遭质疑
业主考虑起诉贝壳维护权益家住广州的业主陈女士(化姓)告诉新快报记者,她于2023年3月与贝壳省心租签约,托管房屋两年。按照合同约定,贝壳省心租对陈女士的房屋设置了寻租期、空置期和管理费。陈女士向记者算了一笔账:在托管的两年里,签约租金为4300元/月,贝壳和她约定了2.5个月的空置期(第一年30天,第二年45天...
贝壳省心租安心服务承诺再升级,扩大房屋租赁行业价值
贝壳省心租摈弃了传统二房东模式,不吃差价,让房客、房东都省心,即解放客户的时间和精力,这是省心租提供的社会价值。收取一定的服务费,可以多维度提升租住品质,更好地提供服务,完善服务内容,扩宽服务边界,最终实现房东、房客、企业之间的三赢。“这样的三赢为推动整个租赁行业的发展做了一个标杆。”...
管家不作为、维修不及时……贝壳省心租遭质疑
在租客端,以广州为例,贝壳省心租会向租客每月收取租金的约10%作为服务费,并宣称提供六项服务,但不少租客体验下来认为性价比不高。租赁过贝壳省心租房源的林女士(化姓)告诉新快报记者,选择任何一种房屋租赁模式都有一定风险,租客可以看自身注重的需求做选择。和普租缴纳半个月租金的中介费相比,贝壳省心租租房一年...
西安二手房中介费能降下来吗?记者走访多家中介:最低可谈至1.3个点
近日,华商报记者走访西安市多家中介,发现贝壳旗下中介在市场占比最大、服务收费3个点,最低可谈至2.5个点;其他平台中介标价与贝壳相同,但可对半砍价;个人中介收费最低,平均收费1个点。对此情况,西安市房产交易中心称,需由西安市住建局给予回复。西安市住建局则表示,省上政策还未出台,不方便回复。