10月公积金热点问题解答来了,提前还贷与贷款计算你了解吗?

职工家庭正常偿还公积金贷款1期后可以申请提前偿还部分贷款,正常偿还公积金贷款12期后可以提前结清贷款。每年可申请提前偿还部分贷款1次,每次间隔12个月,办理公积金对冲部分本金的金额不低于3万元,自筹资金偿还的金额不低于1万元,也可以同时选择对冲加自筹资金的方式,偿还金额不低于前款规定。(注意:目前只能使用本人或配偶在...

住房公积金贷款进一步优化政策来了!淄博发布最新通知

在我市购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度在现行最高贷款限额基础上上浮20%。即夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的（含合力贷款），最高贷款额度为96万元；仅一方连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为72万元。高品质住宅项目名单以住建部门公布为准。对于同时符合多种情形（如高层次人才、多子女家...

新政策出来!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降

通常你只能贷到20万元用于购房，利率在三点多，但如果使用公积金，就能申请到30万元，利率可能仅为三或者二点几（仅为举例）。这种机会并非人人都有，之前主要是上班族才享有，而且并非所有公司都会缴纳公积金，且缴纳金额也会因公司规模而异。而个人用户则无法缴纳公积金，因而在购房时无法享受到这些福利。近年来这一...

《关于进一步发挥住房公积金对住房保障支持作用的意见》的政策解读

两人或两人以上符合贷款条件,贷款额度按借款人住房公积金存储余额之和20倍计算不足30万元的,贷款额度可放宽为30万元;一人符合贷款条件,贷款额度按借款人住房公积金存储余额20倍计算不足18万元的,贷款额度可放宽为18万元;第三是期限优惠。贷款期限计算可放宽到借款人法定退休年龄后5年,但最长不超过30年。八、购买首套...

烟台市下调个人住房公积金贷款利率 出台购房优惠政策

“以烟台目前首套刚需住宅均价100万元计算,市民如果首付15万元,选择30年商贷等额本息还款,月供为3864.49元;如果选择公积金贷满80万元额度,剩余部分由商贷承担,每个月还款为3535.78元。”链家山海六店经纪人朱昊给记者算了一笔账。房贷利率进一步下调后,市民每个月至少可以少还100余元房贷,贷款成本进一步下降。首付比例...

2024沈阳公积金变化果然来了!看看哪些调整能优惠到你?

其实在利率高点贷款的朋友们,经历了去年商贷的调整,当下已经享受到了利率优惠,但是如果能够转成公积金贷款,那么能够享受到更多的利息节省,所以还是有不少购房者关注这一点调整的(www.e993.com)2024年11月14日。四、提取余额作为首付具体分为两种方式:贷款放款前预提取:办理贷款时提取(只限本地公积金贷款和组合贷款);首付款大于2成的可以提取...

买绿建筑享优惠!北京公积金贷款新政,最高可借160万

买绿建筑享优惠!北京公积金贷款新政,最高可借160万北京近日出台新政策支持绿色建筑发展,公积金贷款上限上浮,购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的缴存职工,最高可享受到40万元的额度提升。此举旨在鼓励群众购买环保节能的“好房子”,并将于2024年3月1日起正式实施相关条例,为建筑领域清洁低碳转型奠定法律基础...

商贷、公积金贷款或将倒挂 会产生什么影响?

公积金贷款利率方面,目前,各城市的个人住房公积金主要按照“5·17”房地产新政调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内人士认为,随着房地产政策全面转向,商业房贷利率宽松已成大势,未来商业房贷利率与公积金利率将可能出现倒挂。

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,公积金贷款利率是为就业职工住房专门制定的资金池,享有一定的住房贷款优惠,下调个人住房公积金贷款利率,将使更多稳定就业的职工以更低成本购房,增强职工的购房能力,刺激稳定就业的职工入市。原标题:多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

住房公积金贷款的利息是多少?

首先,住房公积金贷款的利息并非固定不变,而是根据国家相关政策和地方实际情况进行调整。一般来说,住房公积金贷款的利率低于商业贷款利率,这为购房者提供了更为优惠的融资条件。目前,我国住房公积金贷款的基准利率通常在3.25%左右,这一利率水平相对稳定,但在特定时期或地区可能会有所调整。例如,在房地产市场调控政策较为...