新政楼市观丨北京楼市新政满月:二手房交易或破2万套 业主“保价不...

北京还将首套房商业性贷款最低首付比例由20%下调至15%，二套房贷最低首付比例由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。这也是近年来，北京最大力度的一轮楼市政策松绑。目前，北京楼市新政出台已满月。根据北京市住建委的数据，10月1日至29日，北京新房住宅实现网签4434...

卖家“不好讲价了”!北京二手房网签创19个月新高,10月百强房企...

二手房成交迅猛9月30日晚,北京对楼市政策进行了一系列调整。其中,首套房首付比例最低降至15%,二套房首付比例最低降至20%。社保年限方面,非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,调整为连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,则调整为连续缴纳满2年及以上,通州取消“双限”,购买通州商品住房按全市统一政...

新政满月!北京楼市交易收获“金十” 存量房网签较上月增加近3000套

9月30日,北京出台重磅楼市新政,首套房首付比例降至15%;非京籍户籍家庭购房社保年限缩短,5环外5年变2年,五环内5年变3年,并优化单身人士购房政策。“整个10月,无论是新房市场还是二手房市场都受到了明显的带动。北京新房市场多个项目销售红火,二手房市场成交量也创下了年内的新高。这些都是在新政刺激下,购房者...

松绑限购、降首付……北京“组合拳”亮点多,10月楼市可期

根据《通知》，居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。今年6月份，北京首套房首付比从30%调整至20%，位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%，位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于30%。

北京压轴出台楼市新政,社保三年二套首付降至两成

二是下调房贷首付款比例，将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。备受市场关注的限购政策上，北京缩短了非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。对非京籍家庭购买五环内住房的，由“...

新政策带动北京楼市交易回暖

具体来看,本次北京将首套房首付比例降至全国统一下限,二套首付比例不再区分五环内外,由之前五环内最低35%、五环外最低30%统一降至20%,力度大于上海(www.e993.com)2024年11月11日。“这将明显降低购房者置业门槛,促进刚需和改善性住房需求释放。”中指研究院政策研究总监陈文静向中国城市报记者表示。

2024年最新购房首付及其贷款利率政策

公积金首付比例:首套15%二套25%公积金利率:首套2.85%二套3.325%公积金贷款额度:首套,夫妻最高80万元,个人最高50万,二套房个人最高50万,夫妻双方最高80万,多子女家庭可贷额度上浮20%,高品质绿色建筑贷款额度可上浮20%,最高可贷至115万元。公积金贷款申贷缴存条件:6个月(含)以上的...

北京楼市新政“靴子”落地 有业主当晚即提出涨价

与其他几个一线城市相比,北京本次调整没有涉及增值税的变化,限购松绑主要年限相比其他城市也高一些,比如上海郊区只有1年,北京五环外则为2年。首套首付比例降至15%在信贷政策方面,上述《通知》明确,居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,降至全国统一下限。购买二套商品住房,...

北京大力度优化楼市政策,房地产市场有望加快筑底

降低首付比例,首套首付比例降至15%,二套统一降至20%。本次北京亦将首套首付比例降至全国统一下限,二套首付比例不再区分五环内外,由之前五环内最低35%、五环外最低30%统一降至20%,力度大于上海,将明显降低购房者置业门槛,促进刚需和改善性住房需求释放。加大京籍二孩及以上家庭住房的贷款支持力度,提高...

二手房市场:政策春风下的新春天

其次,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,并将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%,这一举措更是直接降低了购房门槛,为二手房市场带来了更为显著的刺激效应。首付比例的降低,意味着购房者能够以更低的成本进入市场,特别是对于改善型需求的家庭而言,这一政策无疑是一个重大利好。它不仅促进了二手...