如何有效利用公积金进行还款以减轻财务压力?这种利用方式如何优化...
选择合适的还款方式:公积金还款通常有两种方式:等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额固定,适合收入稳定的借款人;等额本金每月还款本金固定,利息逐月减少,适合预期未来收入会增加的借款人。利用公积金提前还款:如果您有足够的公积金余额,可以考虑提前还款。提前还款可以减少利息支出,从而优化财务结构。但需要注意的是,提...
商品房现房,也能提取公积金付首付!
可贷款额度不超过个人自愿缴存者贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍。账户存储余额不含贷款申请前12个月(含)内的补缴金额、扣划转入金额等。个人自愿缴存账户的存储余额与单位住房公积金账户的存储余额不累计计算。资料:大连市公积金管理中心采集:大连新闻传媒集团记者吉存编辑:陈辰美编:海健校对:吴毅主编...
公积金还贷款怎么扣款
1.签订委托扣款协议:在申请公积金贷款时,您需要与公积金管理中心签订委托扣款协议,授权其每月从您的公积金账户中自动扣款。2.确保账户余额充足:每月还款日前,确保您的公积金账户中有足够的余额以供扣款。3.扣款日:公积金管理中心会在每月约定的扣款日进行扣款,您可以通过公积金管理中心的官方网站或APP查询扣款情况。...
江西九江:住房公积金贷款最高限额提至100万元,实行“房票”安置政策
实行“既提又贷”公积金政策,职工在提取住房公积金支付购房款或首付款后,仍可申请住房公积金贷款;住房公积金贷款发放后,职工可提取住房公积金用于每月对冲还贷和提前还款,住房公积金账户余额满5000元可不限次数提前还款。全面推行住房公积金省内异地个人住房贷款业务,积极扩大长江中游城市群、赣鄂湘区域城市异地缴存互认互贷合...
沈阳公积金的常见问题,快看看有没有你想咨询的!
单位和职工缴存比例为各5%-12%(取整数值)。缴存单位可根据实际情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。3.职工个人公积金账户月缴存额怎么计算?月缴存额=缴存基数×缴存比例。我们来举个例子:以2024年度职工住房公积金最高缴存基数不超过28704元,最低缴存基数不低于2100元(辽中区、新民市、法库县、康平县除外)来计...
公积金贷款利息怎么算
假设您申请了50万元的公积金贷款,贷款期限为30年(360个月),年利率为3.25%(www.e993.com)2024年9月11日。那么,您每个月的应还利息计算如下:每月应还利息=500,000×0.0027083=1,354.15元此外,公积金贷款通常采用等额本息的还款方式,即每月还款金额固定,包含一部分本金和一部分利息。随着还款的进行,每月还款中的本金部分逐渐增加,利息部...
住房公积金贷款冲还贷、按月约定提取怎么办理?指南来了→
已办理纯公积金贷款的,在还款期内,借款人及配偶可办理冲还贷业务,按月使用个人住房公积金账户余额在还款日直接冲抵当月应偿还贷款本息,不足部分仍从贷款还款卡中扣取。特别提醒:建议职工在贷款还款卡中保留一个月以上的还款资金,避免因住房公积金账户余额不足导致还款逾期。
深圳住房公积金贷款利率正式下调 贷90万元每月省121元利息
按照深圳最新规定,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。以首套公积金贷款90万元、按30年等额本息为例,降息前每月月供3843.15元,降息后3722.02元。每月节省121.13元,还款总额节省4.36万元。
好消息!公积金贷款还款方式优化调整了!
调整前扣款方式为:张某和配偶公积金余额合计小于当月应还额,只能从银行账户足额扣除2600元。调整后扣款方式为:先从张某公积金账户扣款1200元,再从配偶公积金账户扣款500元,剩余不足部分900元从银行账户扣除。调整时间首次调整时间:4月20日对石岛管理部贷款职工进行试点扣款,其他区市管理部的贷款职工4月20日不进行扣...
职工公积金账户封存,不影响办理按月对冲还款业务
职工家庭在贷款申请同时签订月对冲协议的,无需提供额外的办理资料;在贷款还款期间签订月对冲协议的,可以向长沙住房公积金管理中心的任意管理部申请。职工办理的提供本人身份证明,需同时冲抵配偶住房公积金账户余额的,还需提供配偶身份证明和结婚证。公积金贷款最长期限为30年...