公积金贷款那些事儿,你都清楚吗?
住房公积金贷款的最长期限不超过30年,需注意性别和退休年龄限制。二手房的贷款年限则需考虑房龄,不能超过70年。还款方式分为等额本金和等额本息,每种方式都有各自的特点和适用人群。以小王为例,首套房贷款100万,分别计算了两种还款方式的月供和总利息,帮助大家更好地理解选择。公积金贷款是许多家庭购房时的重要选择之...
住房公积金个人贷款新政
借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的,贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。另外,新政规定,在减去了基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限。按调整后的标准,...
黑龙江鸡西市:人才、多孩家庭公积金贷款最高额度提至不超过余额的...
此外,提高人才、二孩三孩家庭贷款额度与账户余额倍数关系。将“贷款最高额度不超过其余额的15倍”调整为“贷款最高额度不超过其余额的20倍”。此外,鸡西市发布的《关于支持购买保障性住房家庭申请住房公积金贷款和提取优惠政策的通知》显示,支持缴存职工利用住房公积金贷款购买保障性住房。建立个人住房公积金账户并连续...
一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!
购买保障性住房的缴存人,可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款,同时还可申请使用住房公积金贷款,提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。5、优化人才住房公积金贷款政策取消高层次人才首次使用公积金贷款购买首套自住住房的限制,原A、B、C、D...
9月23日起施行!日照住房公积金政策迎重要调整!
符合条件的购房人本人及其配偶应一次性共同提交提取申请,提取住房公积金账户内的存储余额用于支付购房款,合计提取金额不得超过网签购房合同约定的购房总价款扣除公积金贷款部分。对于需申请住房公积金贷款的职工,应将住房公积金贷款受理与首付款提取申请一次性同时办理,确保提取金额不影响贷款额度,避免因先提取后贷款而导致...
公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年10月27日。工作人员还表示,贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。
公积金贷款的最高额度是多少?
以北京为例,根据北京市住房公积金管理中心的规定,个人购买首套普通自住房的公积金贷款最高额度可以达到120万元,而对于非普通自住房或第二套住房,贷款额度会有所降低。在上海,公积金贷款的最高额度则可以达到个人账户余额的50倍,但不得超过购房总价的70%。
四川绵阳:支持提取公积金直付购房款,公积金贷款最高额度提高至100...
同时,具有全日制本科及以上学历的本市缴存职工,毕业5年内(含5年)在绵阳辖区内购买首套自住住房并申请住房公积金贷款的,在不超过最高贷款额度的前提下,可贷额度上浮30%;具有足够偿还能力的,单、双缴存职工可分别执行35万元、50万元保底贷款额度。绵阳市还将调整住房套数认定。购房人在本市范围内新购商品住房且...
湖南公积金贷款期限,最长可延至退休后5到30年
想要通过公积金申请购房贷款的市民,年龄是否有限制?对此,湖南省直公积金中心表示贷款期限以整年计算,最短为1年,最长可延长至借款人国家法定退休年龄后5年且不超过30年。“夫妻双方一人是省直公积金,一人是长沙市公积金,由省直公积金作为主贷款人进行月对冲还款,如果主贷款人公积金账户不足以对冲月还款额,是否可以...
郑州出台公积金新政,最高贷款额度调整至120万元
在购房提取时间方面,因购买住房提取住房公积金的,可于购房后5年内,凭房屋交易部门备案的购房合同或不动产登记部门制发的不动产权证书以及税务部门出具的发票、契税完税凭证,办理住房公积金提取,累计提取金额应不超过购房人实际支付的购房款。在提高首次和首套房贷款额度方面,家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房...