商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...

同时,房屋征收部门应书面通知相关部门和单位暂停办理相关手续,暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限,暂停期限最长不得超过1年。第十四条房屋征收决定作出前,征收人应当组织自然资源、住建、城管、公安、城(棚)改、房管、税务、行政审批以及被征收房屋所在地街道办事处、居民委员会等相关部门和单位,对房屋征收范...

湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

经营性物业贷款期限最长不得超过15年。（责任单位：人民银行市分行、湘潭金融监管分局）（十五）减缓企业资金压力。对符合条件的房地产开发企业，各项税收优惠政策做到应享尽享、应享快享。对有特殊困难，不能按期缴纳税款的，由企业申请，依法办理延期缴纳税款，延期最长不超过3个月。对存在欠缴税款的房地产开发企业应...

中国房地产“得房率100%”+“0公摊”时代来了!

其《出让须知》中明确提出:住宅的空中花园绿化阳台,水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积(不含阳台、飘窗)的20%,进深应不大于2.4米,其绿化部分不小于空中花园面积的50%,覆土厚度不小于0.3米,满足上述要求时该空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率。此外,小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等公共开敞空间不...

公摊面积或将消失?楼市迎来大变革!

产品不重要，但赠送多了就直接提高了得房率，据统计，浙江新建住房的得房率普遍超过100%，甚至是120%……中部城市长沙，在上半年也加入了阵营，在一系列修订后，房屋的累计赠送面积最大可以做到套内建筑面积30%左右，也超过了100%。得房率≥100%，相当于变相取消了公摊。而广东、江浙、长沙，这些全国房地产发展最为...

多地出新政减少“公摊面积” 公共梯间等不再纳入

此次惠州新政提出辅助用房不计入容积率建筑面积,不纳入公摊面积,事实上是由政府或开发商来承担,惠州调整的内容属于市政配套的,应该由政府来承担,这也提高了业主的得房率。户型设计将有较大操作空间2024版《深圳市建筑设计规则》中,修订增加了“计一半面积的阳台进深不超过2.4米,超过部分的水平投影面积应全部计入规定...

深圳要对公摊面积出手了!这些公共空间不再计入,阳台、飘窗可以做...

此前,阳台的进深不能超过2.4m,修订后阳台可以把进深做大,对超过2.4m部分计入规定建面(www.e993.com)2024年11月19日。而在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗,修订后进深也由0.6m增加至0.8m。这意味着住宅的“飘窗”面积将可加大一圈。又如,过去计入“公摊”面积的两大部分,将把避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”。这意味着修订后,...

公摊面积,深圳等地出手!这些公共空间不再计入

此前,阳台的进深不能超过2.4m,修订后阳台可以把进深做大,对超过2.4m部分计入规定建面。而在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗,修订后进深也由0.6m增加至0.8m。这意味着住宅的“飘窗”面积将可加大一圈。过去计入公摊面积的两大部分,将把避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”。这意味着修订后,住宅的公摊...

减少公摊面积!深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大

其中,减少计入公摊的面积、对阳台及飘窗的建筑设计进行尺寸上的调整、住宅和宿舍的建筑高度要求不宜超过150米等规则最受购房者的关注。新规则对于促进市场上出现更多高品质住宅有哪些积极影响?00:00/00:00根据深圳市政府在线官网发布的信息,2024版《深圳市建筑设计规则》在楼层高度、部分公共空间的面积计算及具体...

减少新房公摊面积!多地出手

比如,在备受市场关注的公摊面积计算规则上,深圳明确避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”。针对高层住宅楼层问题,新规提出,新型产业用地(M0)中主导用途的建筑高度不得超过250米,住宅和宿舍的建筑高度不宜大于150米。若以常见的普通住宅层高来计算,这意味着住宅将被限制在50层以内。

深圳推新版建筑设计规则 内容包括减少住宅公摊面积

此次惠州新政提出辅助用房不计入容积率建筑面积,不纳入公摊面积,事实上是由政府或开发商来承担,惠州调整的内容属于市政配套的,应该由政府来承担,这也提高了业主的得房率。设计有较大操作空间2024版《深圳市建筑设计规则》修订增加了“计一半面积的阳台进深不超过2.4米,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”...