9月房地产数据公布,住宅待售面积增长20.8%,去库存依然遥遥无期
库存情况上,9月末商品房待售面积73177万平方米,同比增长13.4%。其中,住宅待售面积增长20.8%。8月末的数据是商品房待售面积73,783万平方米,同比增长13.9%。其中,住宅待售面积增长21.5%。相比于8月底的数据,这一数据的增速是有所放缓的。因此,有一些财经分析博主认为,这说明9月份以来的去库存有一定的效果,不出意...
9月江门商品房成交面积约35万平方米,环比增长8.9%
南都讯10月15日,江门市住建局公布9月楼市主要数据。数据显示,9月全市商品房成交面积约35万平方米,环比增长8.9%,其中,商品住房成交面积约22万平方米;9月全市商品住房成交均价8227元/㎡,环比下降0.8%,同比下降3.6%;截至9月底,全市待售新建商品住房55954套,同比减少5.6%。根据江门市建设工程造价和房...
江西崇仁县:加大收购商品房去库存,收购价格以成本价上浮3%作为上限
根据征求意见稿,崇仁县拟在2024年7月1日至2025年6月30日期间,购买县中心城区范围内新建和在建在售商品住房(建筑面积不低于50平米)的购房人,在2028年12月31日之前缴清契税的,可获得县财政给予1万元/套的购房优惠。鼓励房地产企业开展住房团购活动,团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。强化人才购房政...
重磅!可以按照监护人购买的商品房就近入学
同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)-36个月之间的县(市),要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。
住宅面积超58亿㎡,城市住宅空置房卖12年都卖不完!别投资房产!
说我们地方ZF卖地的积极性是很高的,因为只要盖起来房子那都是钱。今年5月底,咱们商品房库存已经远超过了7.4万万平米。光是住宅,就有4万万平米,哪怕每个月咱们销售卖房子要卖掉7000万平米,也要卖小半年才有可能清库存。但问题在于,库存的商品房都是拿了预售证,那没有拿到预售证的商品还有多少?这个问题其实...
房地产库存正在下降?
已开工未售库存出清周期=已开工未售库存/当年商品住宅销售面积,2024年商品住宅销售面积按同比进行估算图:全国住宅新开工及销售面积对比根据中指研究院测算,截至2024年7月,全国住宅“已开工未售库存”为25.2亿平方米,其中“竣工未售库存”为3.8亿平方米(www.e993.com)2024年10月20日。从出清周期来看,目前“已开工未售库存”的出清周期约为3.4年...
山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准
商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)至36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。新...
江西于都县:降低商品房预售形象进度要求,支持收购库存商品房用作...
五、支持收购库存商品房收购库存商品房,用作返迁房、保障性住房、人才住房、周转房等。六、促进商业库存去化购买、租赁存量商业办公类商品房用于幼儿园、儿童服务中心、便民服务中心、托育服务中心、卫生服务中心、文体活动中心、社区日间照料中心、创业中心等项目。各级机关、医院、中高等院校、国有企业等各类机关企...
超80城支持国企等收购存量房:至少36城已启动征集,“楼市去库存...
8月14日,河南省商丘市收购政策细则显示房源状态放宽至满足“四证齐全,具备交付使用条件”即可,同时还将收购房源的面积放宽至120平方米以下,且未书面提及收购房源的资产形态及收购项目周边配套设施要求。收购不再局限于已经建成的商品住房。8月19日消息,江西省上饶市鄱阳县发布关于印发《鄱阳县促进房地产市场高质量发展...
重磅!长沙启动征集收购商品房用作保障性住房,要求房源面积120平方...
收储商品房用作保障性住房、安置房等,成为当下各地探索去库存的重要手段。今日,备受市场瞩目的长沙收购商品房用作保障性住房工作迎来积极进展。8月19日,长沙市保障性住房建设发展有限公司发布关于收购商品房用作保障性住房的征集通告。通告称,为积极构建“市场保障”住房供应体系,遵循“市场化、法治化”和双方自愿原...