戴德梁行:武汉写字楼市场第三季度空置率环比下降
根据戴德梁行2024年第三季度武汉写字楼及零售市场报告,第三季度,武汉核心商务区甲级写字楼总存量维持在310.4万平方米,空置率环比下降0.9个百分点至35.4%。五大核心商务区共录得净吸纳量约2.6万平方米,环比上升约78.7%,业主以价换量策略效果渐显,平均租金环比下降约3.8%至每月每平方米83.5元。戴德梁行认为,第三季度,...
戴德梁行发布2024三季度武汉写字楼及零售市场报告
2024年三季度,武汉优质写字楼市场处于去化周期,无新增供应,全市核心商务区甲级写字楼总存量维持在310.4万平方米,空置率环比下降0.9个百分点至35.4%。五大核心商务区共录得净吸纳量约2.6万平方米,环比上升约78.7%,业主以价换量策略效果渐显,平均租金环比下降约3.8%至每月每平方米83.5元。医疗健康和能源...
新世界中心写字楼
新世界中心写字楼位于江汉解放大道634号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577转017949电话免费咨询具体情况,售楼处地址是武汉市江汉区解放大道634号B座8楼(航空路口立交桥南侧)。问新世界中心写字楼容积率怎么算?答新世界中心写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新世界中心写字楼项...
世邦魏理仕:租金下行促使武汉写字楼升级需求持续释放
2024年上半年,武汉优质写字楼市场共迎来三个新项目,集中在第一季度入市,新增供应17.3万平方米,较去年同期上升17.6%。新项目入市推升全市体量上升至759万平方米。需求复苏动能不足,由租赁成本降低推动的升级需求仍占据主导地位。二季度全市净吸纳量录得3.9万平方米,环比下降23.4%,同比下降19.0%。上半年...
2023年武汉光谷中心城写字楼发生3笔大宗交易 购买方包括华康医疗等
其中,华康医疗致力于为医疗机构提供医疗净化系统设计、实施和运维一体化解决方案。该企业于2023年初购买武汉大悦城T2整栋写字楼,总面积约4.3万平方米,用于满足企业总部办公需求,去年10月该公司完成搬迁,正式入驻。另外,海保人寿是首家在海南筹建开业的全国性保险法人机构,于2023年底购买国采中心T4栋2-11层,面积约1.7万...
写字楼变身保租房 招商蛇口找到了存量商办退出新路
在武汉市住房和城市更新局网站的“商品房项目查询系统”中检索发现,该商业项目共计有13栋、235套,目前非住已售18套、非住可售190套(www.e993.com)2024年10月19日。且在今年6月6日,其中的4、7、10号办公楼已取得商品房预售许可证,建筑面积3004.86平方米。种种迹象表明,该项目也存在写字楼改造用于租赁住房的需求。
戴德梁行:2024上半年武汉住宅市场成交均价16185元/平方米
分区域来看,远城区是上半年武汉住宅市场成交主力区域,占总成交面积的38.1%。5月6日,武汉市发布了《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,提出部分区域可申请使用5-10万元优惠券,该政策除东湖高新和经济技术开发区外多应用于远城区,远城区上半年销售情况显示政策初具成效;此外,6月武汉住...
高能级企业进驻、核心优势彰显,越秀写字楼高质前行
而“拔节生长”的商务楼宇,如今早已跳脱出原有的写字楼功能,引领着城市产业结构调整优化,为城市经济增长提供源源不断的高质量发展动力和能量。作为商业地产全链资管亚洲领航者,越秀商管深度布局广州、香港、上海、武汉、杭州等12个核心城市,目前在管项目超50个,运营管理面积超730万㎡,总资产超1090亿,2023年位列“...
2023中国写字楼租金指数研究报告
根据中指数据,截至2023年底,重点城市甲级写字楼总建筑面积共3.63亿平方米,上海、广州、深圳、武汉等城市在四季度均有新增供应入市。其中,一线城市甲级写字楼项目总建筑面积共1.84亿平方米,占重点城市甲级写字楼总量的50.6%,存量相对较多;北京、上海甲级写字楼总建筑面积均超5500万平方米,深圳、广州在2400-3100万平方米...
2023年武汉地产市场:住宅缓筑底慢复苏 核心商圈空置率下降
整体来看,2023年,TMT、金融和专业服务业引领武汉甲级写字楼市场租赁成交,分别约占全年总成交面积的25.9%、22.5%和17.9%。其中,TMT由原本集中于光谷片区开始向武广商务区扩散,全年约44.9%的TMT行业成交面积位于武广商务区;专业服务业仍展现较高集中度,45.1%的成交面积位于汉口武昌沿江商务区。