先息后本VS等额本息,你选对了吗?

如果选择先息后本,那么他每月只需支付约4167元的利息,直到最后一期才需一次性还清本金,这对于小明来说前期资金使用较为灵活。但如果选择等额本息,按照同样的条件,他每月需要还款约6610元,20年下来总共会支付约158.6万,其中包括约58.6万的利息。虽然总支出更高,但这种方式让小明避免了最后突然需要支付巨额本金的压力。

等额本金、等额本息和先息后本,哪一种房贷还款方式更划算?

等额本金、等额本息和先息后本,哪一种房贷还款方式更划算?

还款方式有哪几种?(等额本息和先息后本如何选择)-东融APP

1、先息后本这是最常见的还款方式,适用于收入稳定的人群。在还款期内,借款人首先偿还利息,到期后一次性归还本金。2、等额本息每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),每月的还款额固定,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。3、一次性还本付...

可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?

但整体看，等额本息法最终需支付的本金、利息合计为161万元，而“轻松供”因为延后偿还本金，最终需支付的本息约为167万元。针对“先息后本”业务效果，不同人士有着不同看法。郑州地区一位房产中介向中国证券报记者坦言：“如果手里有充裕的钱，其实并不推荐，因为总共的利息会增加。但如果确实有购房刚需，手里现在...

房贷“先息后本”还款划算吗?

前两年共还本金24元,第三年起按等额本息方式,还剩余本金999976元,月供为4673元。即后续28年,月还款增加约183元,总利息约63.87万元,比等额本息还款利息增加2.21万元。业内人士认为,“先息后本”适合近几年有月供压力的购房者,相当于“缓兵之计”。

房贷新“还法”火了!“先息后本”月供能少1500?存量房贷利率下调...

不过，“先息”两年结束后，采用等额本息方式继续偿还，也就是从第三年起开始计算，剩余本金为999976元，月供约为4672.53元，月还款金额相较等额本息方式增加了约182.08元，总利息约为64万元，比等额本息还款方式增加了2万多元(www.e993.com)2024年11月28日。尽管初期看似轻松的先息后本还款方式能带来短暂的喘息，但从长期来看，并不像表面那样...

先息后本,100万房贷,要多还几万利息,来算算这笔账

也就是说,先息后本,前3年只还利息,后27年按等额本息还款,100万要多还35048.2元的利息。后面每月的月供也比常规的多了286元。前面“先息”的时间越长,比如你想前5年、8年都只还利息,那么你还的利息就越多,后面要还本金时,月供的压力越大。

多地出手,房贷“先息后本”!划算吗?

前两年共还本金24元,第三年起按等额本息方式,还剩余本金999976元,月供为4673元。即后续28年,月还款增加约183元,总利息约63.87万元,比等额本息还款利息增加2.21万元。业内人士认为,“先息后本”适合近几年有月供压力的购房者,相当于“缓兵之计”。

房贷新玩法!还款“先息后本”火了,每月只需还1元钱本金?

“看中这个新楼盘的话，合作银行的浦发银行可以做‘先息后本’，您可以3年后再还本金。”6月8日，郑州地区某房产中介告诉记者，浦发银行已与贝壳、龙湖等联合推出“安心还”先息后本房贷还款业务，降低客户在购房前期的还款压力，能有个缓冲期。当前，“先息后本”在社交平台上成为热门话题。记者调研发现，不仅仅...

房贷还款“先息后本”火了!银行又爱我了?评论区炸锅了

还是一开始就老老实实地等额本息还款?这真的没有一个绝对的对错。每个人的情况都不一样,还是看个人需求吧。网友1:把银行赚的那部分还了,后期本金就怎么都逃不掉了网友2:这不是正常吗?利息本金基本对等。我贷50,差不多40利息网友3:先息后本就是不划算,利息就是银行的利润,所以,他利润赚到了管你本...