土地出让年限规定及其影响

居住用地的使用年限一般为70年,经济适用房的年限为50年;工业用地的使用年限为50年;科教文卫、体育用地的年限是50年;商、旅、娱乐用地使用年限为40年;仓储用地的使用年限为50年;综合或其他用地的使用年限为50年。使用期届满后可以续期,但需要支付一定的出让金。二、农村集体土地使用权年限(1)耕地的承包期:根据...

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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...

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11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地...

集体土地房屋拆迁如何评估?

房屋结构和面积的评估是基础工作。评估师需要实地勘察,详细记录房屋的结构类型、建筑材料、使用年限等信息。同时,通过测量确定房屋的实际面积,包括建筑面积和使用面积。这些数据将作为计算补偿金额的重要依据。三、地理位置和市场价值的评估地理位置对房屋价值有着直接影响。评估师需要考虑房屋所在区域的交通便利性、周边...

最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效

村委会未经村民会议讨论决定即将其所有的集体土地出租给他人,违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定,应当认定无效。案情简介一、文柏池与久裕村联合社签订《合同书》等合同,约定久裕村联合社将其所有的总面积为250000平方米农用地有偿出租给裕丰公司兴办工厂、宿舍和综合性建设。

关于印发庄浪县城区规划区范围内集体土地与房屋征收补偿安置办法...

《庄浪县城区规划区范围内集体土地与房屋征收补偿安置办法》已经县政府十八届第五十二次常务会议审定通过,现印发给你们,请结合实际,认真抓好贯彻落实(www.e993.com)2024年11月5日。庄浪县人民政府2024年4月28日庄浪县城区规划区范围内集体土地与房屋征收补偿安置办法第一章总则...

安置房产权年限是多少?

1.国有土地上的安置房:这类安置房通常是指在国有土地上建设的,由政府或其指定的开发商负责建设的住房。这类安置房的产权年限一般为70年。这是因为在中国的土地制度中,国有土地的使用权出让年限最长为70年。2.集体土地上的安置房:这类安置房是指在集体土地上建设的,主要用于安置因城市建设需要而搬迁的农村...

出让年限50年!河北首宗农村集体经营性建设用地在宣化入市

宣化区洋河南镇东甘庄村的34.61亩土地被列为入市第一宗地块，由张家口霄岚再生资源有限公司竞得，规划用途为仓储用地，入市出让年限50年。10月30日，张家口霄岚再生资源有限公司以产权证作为抵押，获得张家口银行授信贷款额度500万元。王海燕高兴地说：“从办理不动产权证书、向银行抵押到获得授信，农村集体经营性建设...

农村土地迎来变化,涉及土地入市,覆盖每个村,村民要了解

那么，农村集体经营性建设用地入市的价格是多少？随着农村集体经营性建设用地的入市，很多地方已经开始试点了。如西安市第一宗农村集体经营性建设用地使用权成功交易，土地面积8.298亩，成交价为1010万元，出让年限40年。这样算下来，每亩土地价格在120多万。而重庆铜梁区在集土入市方面，已经累计实现入5宗试点，约有70...

中华人民共和国土地管理法

第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。