在枝江买了套120平米的房子,2万元一平要交多少税费-手机房天下知识

如果是二套房,缴纳费用与首套住宅基本一致,区别就是房子面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既3480000*2%=69600元。二手房要交哪些税?如果你选购的是首套住宅,且卖家房子为满五唯一的,那么120平米,总价348.0万元的房子,买卖双方需要缴纳的税费有:卖方承担费用:增值税(满五唯一):免税个...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

重磅房贷政策出炉:首套二套首付比例、公积金利率下调,商贷利率...

015月17日,央行网站发布通知,调整个人住房贷款最低首付款比例政策,首套住房商贷最低首付款比例调整为不低于15%,二套比例调整为不低于25%。02同日,通知下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。03此外,通知取消首套及二套住房商贷利率...

2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」

二娃未成年可增购一套，目前首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%，重点区域利率3.6%。那下面汇贷也来和大家聊一聊商贷及公积金调整范围。商贷及公积金：02二手房交易流程1、确定好房源，拉产调清楚上海相关政策，包括购房资格、首付额度、对应税费等，这些在文章都会一一展示。拉产调可避免过户纠纷，上...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

(2)40城二手房交易中,北京普通住宅满两年免征增值税,非普通住宅满两年征收差额增值税,满五唯一免征个人所得税;上海、深圳普通住宅满两年免征增值税,非普通住宅满五年差额征收增值税,满五唯一免征个人所得税;其他城市二手房交易基本执行满两年免征增值税、满五唯一免征个人所得税政策。

天津「430楼市新政」的补充说明!

也就是说，天津户籍市区120平米以下新房以及市区二手房，仍然执行单身限购1套，家庭限购2套(www.e993.com)2024年11月14日。“京冀”等同于天津户籍。（三）完善住房套数认定标准。为充分满足居民职住平衡需求，《通知》明确居民在非限购区购买住房的，核查其在相应区住房情况。同时，对有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭...

深圳房地产优化政策解读,请看这里→

此次政策调整能够降低二手房交易税费,有利于更好满足居民合理住房需求。五、对个人住房贷款政策进行了哪些优化?答:主要有如下4项优化:1.首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。2.购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套...

FICC | 政策组合拳影响几何?——金融支持高质量发展新闻发布会点评

此次政策进一步统一全国首套、二套房最低首付比例至15%,叠加多城按区认定住房套数,更多改善置业购房者可按照最低贷款首付比例(15%)、首套房贷款利率水平申请住房贷款,尤其是北京、上海、深圳3城购房首付比例有进一步下调空间。9月是传统楼市销售旺季,但新房、二手房销售环比回落,当前楼市基本面仍待提振。高频楼市销售...

5.24早看点|湖北:取消住房限购政策,首套房最低首付调整为不低于15%

将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。取消个人住房贷款利率政策下限,继续引导贷款利率下调。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。支持国有企业收购二手住房,为卖旧买新“搭桥”,加大对住房“以旧换新”的财税支持。适当提高新市民、青年人、教师...

契税税率计算及缴纳流程解析

二套房契税的税率计算公式为:应纳契税=成交价格(或市场指导价)×3%。二套房契税不再享受税收优惠政策,税率为3%。三、二手房契税税率计算二手房契税的税率计算公式为:应纳契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)。二手房契税税率为3%,个人购买第一套普通住宅享受减半征收。计税依据为成交价格,如果成交价格明...