房贷利率下调,提前还房贷的人后悔了吗?

以上海为例，目前上海首套房贷利率为3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。中国人民银行数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降0.12个百分点。9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，引导商业银行将存量房贷利率...

美联储降息后 美国房贷利率为何不降反升?

美国房贷市场近期波动较大，尽管近几周房贷利率趋于稳定，但买房负担依旧沉重。根据房利美（FreddieMac）的最新数据，截至2024年11月14日，30年期固定利率房贷平均利率为6.78%，略低于上周的6.79%，但仍高于去年同期的7.44%。房利美首席经济学家SamKhater表示，月供依旧处于较高水平，购房负担对许多潜在买家来说...

房贷利率调整,算算您的月供到底能省多少

比如市民谷女士重定价日为每年1月1日,此前房贷利率为4.75%(LPR加55个基点),10月25日,她的房贷利率调整为3.9%(4.2%-30个基点)。明年1月1日,房贷利率将进行第二步调整,按照最新一期LPR重新计算,如果12月公布的5年期以上LPR依然为3.6%,在取最新LPR值后,其房贷利率调整为3.3%(3.6%减30个基点)。今起银行方...

存量房贷利率批量调整落地,看看你能省多少

去年,小许也体验了一把存量房贷利率调整。去年9月,首套房存量房贷利率统一调整,他的利率从5.44%(LPR+79BP)降到4.3%(LPR+0BP),月供少了近500元,从每月还5000元到每月还4500元左右。随着LPR调整和今年再次下调存量房贷利率(LPR-30BP),加点累计少了109个基点,月供累计少了700元。不过,去年的存量房贷调整只限首...

“降息”!100万房贷省超5万利息

随着本次5年期以上LPR下降至3.60%,下一次贷款重定价日后,房贷利率将来到3.30%,比调整前下降110个基点。按房贷本金100万、期限30年、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5508元,调整后每月还款约为4546元,小李每月可节省支出约461元,总共节省利息约16.60万元。

重庆房贷利率新低,抓住机会省大钱!

重庆的房产抵押贷款利率已降至2.52%,创下新低(www.e993.com)2024年11月29日。只要在重庆有房,并符合一定条件,就能享受这个低利率。此外,将商业贷款转为公积金贷款也能有效节省成本。银行之间的竞争加剧,为客户提供了更多优惠。重庆金融服务团队提供多种贷款解决方案,并推出特惠服务,帮助用户解决资金问题。

房产抵押贷款的利率一般是多少?

目前,中国的抵押贷款利率大致范围在4%到6%之间,具体利率会根据上述提到的多种因素有所不同。借款人应当根据自己的财务状况和风险承受能力,选择最适合自己的贷款类型和利率结构。在选择抵押贷款时,除了关注利率外,还应考虑其他费用,如贷款手续费、评估费、保险费等,这些都会影响到贷款的总体成本。因此,借款人在做出...

算算您的月供到底能省多少

工商、农业、中国、建设、交通、邮储等银行发布公告,今起开始受理房贷客户对利率定价调整的申请。房贷族不但可以申请调整重定价周期,还能申请调整加点值,其中重定价周期最短可以调整为三个月。而在此前的10月25日,各大银行发布存量房贷利率调整细则实施,符合条件的居民房贷利率调整为贷款市场报价利率(LPR)减30个基点...

房屋抵押贷款的利率和成数是如何确定的?

在房地产市场中,房屋抵押贷款是一种常见的融资方式,它允许借款人以其房产作为抵押,从金融机构获得资金。然而,对于许多潜在的借款人来说,了解房屋抵押贷款的利率和成数是如何确定的,是进行财务规划的关键步骤。首先,利率的确定受到多种因素的影响。最直接的因素是市场基准利率,如央行的基准利率或同业拆借利率。金融机构...

存量房贷利率又要降了!月供能省多少?马光远:二套房首付比例应比...

据天风证券测算,近38万亿存量房贷中的60.8%(23万亿)属于首套房购房者(且购房时利率高于政策利率下限)和在新标准下被认定为首套房的购房者;约26.5%(10万亿)是在低利率时期形成且未享受到2023年存量房贷利率下调政策优惠;12.7%(4.8万亿),属于不享受政策优惠的多套住房购房者。加权这三类贷款,当前存量房贷的平均利率...