最低2.6%!广州有银行房贷利率低于公积金贷款利率
目前,广州的首套个人住房公积金贷款利率为5年以上2.85%。这一利率相较于商业贷款的利率较为稳定,适合长期持有房产的购房者。市场分析竞争环境:外资银行提供的较低利率(2.6%)可能会对购房者的选择产生吸引力,促使其他金融机构在利率上进行调整,以保持市场竞争力。购房者选择:购房者在选择贷款时,可以根据自身的需求...
商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”
目前,广州首套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.35%、5年以上2.85%;第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.775%、5年以上3.325%。这意味着,此次商业银行执行最新LPR的房贷政策后,房贷利率或将低于广州住房公积金贷款利率水平。上海金融与发展实验室首席专家、主任曾刚告诉记者,公积金住房贷款带有政...
多地调整房屋贷款利率 青岛首套公积金贷款利率2.85%
按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。二、做好存量住房公积...
公积金中心:5千余笔房贷降低了首付比例
目前公积金贷款首套房贷利率为5年(含)以下2.35%,5年以上2.85%。五年期以上商贷目前首套房贷利率为3.4%,二套房贷五环内住房为3.8%,五环外住房为3.6%。按首套房贷款100万元、30年计算,比商业贷款节省约11万元利息。公积金中心相关负责人今天介绍,去年,北京地区发放公积金贷款7.63万笔,总金额592亿元,平均每套房的贷...
央行年内第三次降息:深圳房贷利率新低,购房成本大幅降低
此次降息后,深圳首套房贷利率降至3.15%,不仅创下了历史新低,更低于了公积金二套利率。这意味着购房者在使用商业贷款时,将享受到更加优惠的利率条件。以贷款300万元为例,按照新的利率计算,购房者每月的月供将降低412.33元,30年房贷利息将节省近15万元。这一优惠力度无疑将吸引更多的购房者入市,促进房地产市场的活跃...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
但从长期看,房贷期限通常长达20至30年,未来的利率走势较难评估,如果房贷利率走向上升通道,商业贷款利率可能浮动走高,调整频次也较高,购房者或许“没那么省心”(www.e993.com)2024年10月26日。在此情况下,更加稳定、调整较慢、利率长期较低的住房公积金更能凸显其优势。“公积金贷款和商业贷款二者是互为补充的,目的都是帮助购房人顺利购房。住房...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
但从长期看,房贷期限通常长达20至30年,未来的利率走势较难评估,如果房贷利率走向上升通道,商业贷款利率可能浮动走高,调整频次也较高,购房者或许“没那么省心”。在此情况下,更加稳定、调整较慢、利率长期较低的住房公积金更能凸显其优势。????“公积金贷款和商业贷款二者是互为补充的,目的都是帮助购房人顺利...
新政!南京公积金贷款政策重大调整
住房公积金连续缴存满5年,公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年;公积金贷款申请人已婚的,可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算,不再区分主款人或配偶。二、使用住房公积金贷款首套房的认定标准和商业贷款认定标准统一也就是公积金贷款的首套和二套的认定条件由商业银行来决定。对于组合贷款,商贷...
低至2.89%!商业房贷利率直逼公积金,存量房利率也可以下调了?
伴随着房贷利率不断创新低,存量房房贷显得更“贵”了!广州白领刘女士告诉记者,其于2021年12月办理的房贷,原利率超过5%,去年存量房利率调整后目前为4.2%。但与最新可办理的国有大行房贷利率(按3.1%计算)相差已超过1个百分点。按照500万元的贷款,每月月供多出3100元,30年利息需多付112万元。
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
但从长期看,房贷期限通常长达20至30年,未来的利率走势较难评估,如果房贷利率走向上升通道,商业贷款利率可能浮动走高,调整频次也较高,购房者或许“没那么省心”。在此情况下,更加稳定、调整较慢、利率长期较低的住房公积金更能凸显其优势。“公积金贷款和商业贷款二者是互为补充的,目的都是帮助购房人顺利购房。住房...