低于市场价近300万!滨湖二手房卖房只能降价?

根据第一房研究院筋斗云AI楼市系统的数据统计,滨湖二手房的价格制高点是在2021年,挂牌均价32691元/㎡,成交单价27243元/㎡,而到了今年,挂牌单价降至23393元/㎡,成交单价更是不到2万/㎡。这样一算,挂牌价、成交价分别降了9298元/㎡、7873元/㎡。数据来源:第一房研究院AI楼市指数作为合肥二手房价格跌幅最为...

房企观察|越秀地产加码北京,在售项目销售分化,120亿元区域目标...

◎11月5日,越秀地产以63.83亿元竞得北京市海淀区功德寺地块,楼面价71574元/平方米,溢价率15%。该地块位于海淀区西北旺镇,交通便利。越秀地产计划通过此次拿地进一步夯实在北京的战略布局,今年北京区域销售目标为120亿元,前10个月已实现70.4亿元。每经记者陈荣浩每经编辑陈梦妤过往深耕广州区域的越秀地产,近期...

深湾玖序196平～252平～328平～437平～555平均价14万带装修

最终被深圳市中海启宏房地产开发有限公司以125.32亿元+全年期自持租赁住房面积58500㎡竞得,成交楼面价60349元/㎡,溢价率15%。建成后普通商品住房平均销售价格不高于13.33万元/㎡(不含室内装修价格),直接打破了深圳以往的新建商品房最高每平方米13.2万元的纪录。??深湾胤府社区城市视角??gad关于深超总板块,...

单价11万元起!深圳“地王”项目终于开盘销售!4年前预期单价曾达30...

两宗地楼面地价分别为79907元/平方米及51331元/平方米，溢价率高达177.61%和94.74%，被称为“地王”。泰禾集团大大推高了深圳土地拍卖价格，当时深圳房价正在一波上涨之时，平均楼面价还停留在4万多元。目前，泰禾集团已经退市，深圳泰禾院子通过化债的方式纳入中国长城国富旗下。该项目也被称为长城国富深圳院子。

中海深超总196平～252平～328平～437平～555平均价14万带装修

最终被深圳市中海启宏房地产开发有限公司以125.32亿元+全年期自持租赁住房面积58500㎡竞得,成交楼面价60349元/㎡,溢价率15%。建成后普通商品住房平均销售价格不高于13.33万元/㎡(不含室内装修价格),直接打破了深圳以往的新建商品房最高每平方米13.2万元的纪录。

过份了!武汉这些盘房价比地价还低!开发商亏本自救

2023年9月,项目精装改毛坯,仍然是4号楼在售,售价约1.8万/平米,2024年以来,项目又推出了“特惠房源14XXX元/平,楼层任选”的活动(www.e993.com)2024年11月22日。近日,项目打出特价房11XXX元/平起的价格,售价要比楼面价低4000元/平!电建洺悦江湾开盘5年未清盘贴地价销售同样是电建地产旗下的位于汉阳滨江的电建洺悦江湾,于2019年11月...

...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……

“为了销售想尽办法”近期，有东莞本地中介在社交平台发布消息称，东莞有项目降价后低至1万元/平方米。据介绍，东莞麻涌板块云瑞府项目100平方米小高层，目前单价1万元/平方米，楼层任选，是工程方降价变现，货量有限。据中国房地产报，对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价，1万元/平方米的销售单价极具吸引力。

...范围由35城扩大至近300城;10月70城商品住宅价格环比降幅总体收窄

其中,上城区城东新城地块共超10家房企参拍,最终由滨江集团以总价13.79亿元、成交楼面价40479元/平方米、溢价率35.3%获得,并价刷新了杭州城东板块楼面价纪录。之江地块共吸引了12家房企参拍,经过33轮竞价,最终被华润置地以总价20.6亿元、楼面价26847元/平方米、溢价率33.74%竞得。

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价……越来越多...

而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》,已办理预(现)售但未售出的新建商品住房需变...

楼市整体成交环比下降,同比涨幅显著;40个大中城市住宅用地成交146...

该地块吸引了天健、绿城、中铁置业、招商蛇口(001979)4家房企参拍,最终深圳市天健地产集团有限公司以总价14.35亿元竞得该地块,成交楼面价37610元/,溢价率16.48%。该地块未设置商品房销售限价,不受“70/90”户型政策限制,按照“价高者得”的原则确定竞得人。竞得人须按照“交地即交证”模式办理国有建设用地使用...