倒反天罡,澳大利亚这些地区公寓价格增长远高于房屋!

在新南威尔士州,Engadine、WaggaWagga和Merimbula等地的公寓年增幅分别比独立住宅高出6.8个百分点、6个百分点和5.8个百分点,成为该州各郊区中差距最大的地区。维多利亚州的SafetyBeach、TemplestoweLower和Warragul等地的公寓也表现出强劲的价格增长,增幅分别高出独立住宅4.9个百分点、3.9个百分点和2.4个百分点。在昆...

官方发布:2024最新加福华尔登府邸房价多少|房价6.8万一平方

福田加福华尔登府邸房价6.8万一平方,建面约86/89/125㎡,现楼现证,即买即住即办证。同时项目位于福田口岸旁,一步深港。除了优越的位置外,项目还享有九年制福外南的优质教育配套,孩子9年教育一步到位。加福华尔登府邸开发商售楼处咨询/看房电话????:400-083-0338(中介勿扰)温馨提示:看房请务必电话提前预约...

官方发布:2024最新润宏城房价多少|均价约3.45万可享87折优惠

最新消息:宝安沙井又一百万级综合体大盘即将面市,总建面超178万㎡卓越前海未来城价格曝光,76㎡均价约3.45万/㎡,86㎡均价3.65万/㎡,113㎡均价4.35万/㎡,10月13日开始定存,定存5万可享开盘87折优惠,另送1年物业管理费、价值5万元软装家电礼包、现场砸金蛋等据悉,项目一期住宅共有2394套,首批产品户型面积约63...

...房价中值赶超墨尔本 7月住宅批建量增长逾一成 高密度公寓批建...

CoreLogic数据显示,阿德莱德房价在8月份首次超过墨尔本,房价中值单月上涨1.4%,达到790,789澳元,仅次于悉尼、布里斯班和堪培拉,在八个首府城市中位居第四。珀斯房价中值也自2015年以来首次领先于墨尔本,进一步上涨2%,达到785,250澳元,排名第五。(图片来源:CoreLogic)总体增速明显放缓尽管月度增长表现不俗,但有迹象表明...

最新报告:希腊房价到底涨了多少?

希腊央行3月5日公布报告数据显示,2023年希腊住宅房地产价格继续加速上涨。报告称,根据临时数据,2023年希腊公寓价格年均上涨13.4%,2022年平均上涨幅度为11.9%。2023年第四季度,新公寓(房龄五年以下)价格同比涨幅为11.0%,旧公寓(房龄五年以上)价格同比涨幅为12.4%。2023年,新公寓价格平均上涨12.4%,而2022年上涨12.5%...

以日本为鉴,房价最终会跌到多少?

公寓(www.e993.com)2024年11月19日。其实东京的房价见底回升差不多已经10年,这10年反弹路上,公寓的涨幅远超其他产品。原因有两点,第一是日本家庭规模小型化,2人家庭和1人家庭占比越来越高,对于公寓的需求也越来越多。第二是公寓的租金回报率最高,普遍能够超过3%,很多还能超过4%,在0利率的背景下,颇高的回报率吸引到各路资金,很多还是...

东京房价5年涨超60%!带来哪些启示

面对旺盛的需求,开发商采取提高建筑物密度、城市更新等措施提高供给,因此东京高层公寓、大型商业中心迅速发展,地价、房价飙升。1980-1990年,东京都市圈新建公寓房价收入比从5.0增至8.0,已完工独栋住宅房价收入比从6.2上涨至8.5。1985-1990年,东京土地价格涨幅高达261.4%;房屋价格指数增长152.9%至248.3。

6月澳大利亚房价报告,房价连涨6个季度,4城房价创新高!

值得一提的是,珀斯住宅价格首次突破80万澳元大关。过去一年里,其价格上涨速度为每天448澳元,创下了该市历史上的最大涨幅。悉尼(109%)和墨尔本(92%)是仅有的两个房价类型间存在记录性差价的首府城市——即住宅价格约为公寓价格的两倍。城市洞察-公寓市场...

业主哭死!40万买的公寓,15万变服务费,还无法收楼…

这套公寓位于增城新塘的奥园康威广场,大L于2021年11月购入,面积33㎡,房款总价34万+。不过买卖合同的房价只有21万+,其余的15万+以服务费的形式收取,不开具发票。有点类似当年盛行的双合同,而这也埋下了后来房款只有部分被承认的伏笔。幸运的是,大L的小户型服务费比较少,而且也顺利网签了,但不少大户型的业...

华泰海外研究 | 升息周期下,日本住宅市场回顾及展望

截至2024年4月末,日本住宅价格指数为141.7,同比增长4.8%,目前日本房价处于2008年金融危机以来的相对高位,且位于上行周期。公寓价格指数增势更为强劲。截至2024年4月末,日本公寓价格指数为202.3,同比增长5.3%。分区域来看,日本不动产价格走势从分化逐步走向趋同,大部分区域实现同比正增长,核心城市圈表现更为突出,东京圈/...