多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
“今年7月我买了第三套房,走的是纯商贷,利率差不多3.5%。”张成是一家创业公司的老板,据他介绍,选择纯商贷是因为上一套房的公积金贷款没还完,只能申请商业贷款。“最近听说商贷利率下调了,对于第三套房来说,3.5%左右的利率挺划算。对于购买首套房的年轻朋友,在公积金贷款利率原就较低的情况下,进一步降低商贷利...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
“今年7月我买了第三套房,走的是纯商贷,利率差不多3.5%。”张成是一家创业公司的老板,据他介绍,选择纯商贷是因为上一套房的公积金贷款没还完,只能申请商业贷款。“最近听说商贷利率下调了,对于第三套房来说,3.5%左右的利率挺划算。对于购买首套房的年轻朋友,在公积金贷款利率原就较低的情况下,进一步降低商贷利...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
“今年7月我买了第三套房,走的是纯商贷,利率差不多3.5%。”张成是一家创业公司的老板,据他介绍,选择纯商贷是因为上一套房的公积金贷款没还完,只能申请商业贷款。“最近听说商贷利率下调了,对于第三套房来说,3.5%左右的利率挺划算。对于购买首套房的年轻朋友,在公积金贷款利率原就较低的情况下,进一步降低商贷利...
2024年8月最新版!常州购房政策全汇总!涉及商贷、公积金、购房补贴...
在异地缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度按照“贷款申请时住房公积金账户余额*6倍”方式计算。公积金贷款额度:根据最新政策,常州公积金贷款目前普通单孩家庭个人最高贷款额度为80万,家庭最高贷款额度为120万。另外常州目前已对多孩家庭、各类人才、现役军人、退役军人等群体加大住房公积金贷款额度支持力度,多孩家庭最...
提取公积金还商贷,这些银行不用准备材料了!
住房公积金贷款还款满3个月后,可办理提前还款,最少还款金额为5000元。没有任何手续费及违约金。Q之前公积金贷款了15万元,多子女家庭,现在商贷想转组合贷最多还可以贷款多少额度?A在我市购买自住住房的多子女家庭,单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元,即市内五区单人最高贷款额度65万元...
公积金贷款明起调整认定标准!一图看懂最新商贷、公积金贷款首付...
就首套房而言,5年以上贷款,当前的公积金贷款利率为2.85%,最低首付为2成,单职工最高贷款40万,双职工最高贷款80万,多子女家庭额外上浮10万;而商业贷款在基准利率3.85%的基础上,下调了60个基点,目前执行利率为3.25%,最低首付为1.5成(www.e993.com)2024年9月20日。而二套房,公积金将执行最低首付3成,利率3.325%;商贷首付2.5成,利率最低3.55...
商贷利率下调,部分地区进入“2时代”,公积金吸引力还有多大?
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...
首套房贷利率低至2.9%!商贷和公积金贷款利率会倒挂吗?
业内人士认为,本轮房贷利率从4%以上下降至3%以下,与房贷政策整体宽松导向有关,未来房贷利率与公积金利率将可能出现倒挂,这也加大了公积金利率再次下调的可能性。“商贷利率向公积金贷款利率靠拢,对买房人是一个利好,可享受与公积金贷款利率相近的低利率商贷,有利于加速买房人入市,对楼市也会形成推动作用。不过,对公积...
房贷利率进入“2时代”!多地商贷利率逼近公积金,未来或倒挂
另外,目前来看,各地存量房贷和新增房贷的利率差仍十分明显。商业贷款与公积金贷款利差收窄目前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。此次LPR的下降,也使得银行商业贷款利率与公积金贷款利差也有所收窄。像广...
最低2.9%!纯商贷,要比公积金组合贷更划算了!
这个观点的前提是,公积金贷款利率较低,商业贷款利率太高,两者之间有一定差距。譬如贷款240万,其中120万用公积金贷款,利率2.85%,另外120万用商贷,利率3.2%。这当然要比240万,都用利率3.2%的商贷要划算。但目前的情况是,广州首套商贷最低2.9%,公积金则是2.85%,商贷利率已经非常非常接近公积...